Menu Zoeken Contact
Ingetrokken Onbekend

Tolheksleane 64

9249 NV Frieschepalen

Op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Tolheksleane 64, Frieschepalen te koop

Op een prachtige plek in het buitengebied staat deze gemoderniseerde woonboerderij met royale tuin, vrijstaande houten schuur met paardenstallen, een paarden rijbak en een perceel weiland gelegen op een perceel van ca. 10.650 m².

De perceelgrootte maakt dat uw privacy gewaarborgd is en dat het geheel geschikt is voor vele doeleinden. Het is nu uitermate geschikt gemaakt voor het houden van paarden maar een combinatie van wonen en werken behoort ook tot de mogelijkheden.

Een heerlijke woning met veel leefruimte, ruime woonvertrekken en een grote slaapkamer met badkamer op de begane grond. Op de etage zijn nog drie slaapkamers, een studeer/hobbyruimte èn een tweede badkamer.

Reeds in 1995 is de woning geheel verbouwd tot deze woonboerderij en een paar jaar geleden is de woonkamer en woonkeuken geheel vernieuwd met grote plavuizen op de vloer, vloerverwarming en een complete inbouwkeuken, tevens zijn de badkamers van recente datum.

Bovendien is het goed onderhouden geheel voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie en geheel voorzien van isolatie glas. Deels voorzien van vloerverwarming en deels radiatoren, de AWB c.v. combiketel is van ca. 2004.

Rondom de woning ligt een royale en fraai aangelegde tuin met terrassen, grote gazons en mooie beukenhagen. De recent geplaatste veranda kan vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar gebruikt worden als heerlijk buitenverblijf.

Indeling:
Zijentree, hal, modern toilet, tuingerichte woonkamer met haardpartij, openslaande tuindeuren naar het terras aan de achterzijde, open keuken met recent geplaatste moderne en zeer complete inbouwkeuken met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, stoomoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast) met spoeleiland en eetbar, tuindeur naar het terras, de voormalige voorkamer is in gebruik als grote slaapkamer maar is ook geschikt als bijvoorbeeld werk- of praktijkruimte, moderne badkamer met ligbad, douche en een dubbele vaste wastafel,bijkeuken met aansluiting wasmachine, hal met zijentree.

Eerste etage: overloop, slaapkamer, openruimte welke zeer geschikt is als studie en/of hobbyruimte, twee grote slaapkamers met ieder een eigen inloopkast, moderne badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

De fraaie vrijstaande houten schuurruimte met een afmeting van totaal ca. 12 x 25 meter, is deels ingericht als geïsoleerde paardenstalling met vijf paarden boxen, een spoelplaats, zadelruimte en foerage zolder en deels als kapschuur voor de autostalling. Aangrenzend ligt de gedraineerde paardenbak met een afmeting van ca. 20 x 40 meter. Aan de zijkant van de woning ligt het perceel weiland.

De lange oprijlaan met afsluitbare toegangspoort biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Dit geheel combineert een vrije en landelijke ligging met een uitstekende bereikbaarheid naar de A7 (Groningen-Heerenveen- Leeuwarden) en een centrale ligging ten opzichte van grotere plaatsen als Ureterp en Drachten. Bovendien is het met het openbaar vervoer door een busverbinding tevens goed bereikbaar.

De foto’s en de beschrijving geven slechts een indruk van dit fraaie geheel. Maak een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk pas echt compleet te maken !

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Woonboerderij, vrijstaande woning
Prijs
Op aanvraag
Aangeboden
Sinds 6+ maanden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Ingetrokken
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
C.v.-ketel
C.v.-ketel
Awb cv combiketel gas gestookte combiketel uit 2004 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
10650 m²
Woonoppervlakte
200 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom
Tuin
Tuin rondom

Garage

Garage soort
Carport

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Diversen

Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, zwembad

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Google Street View

realworks.locations_google_streetview_error

Onze partners