Torenvalk 23, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

Torenvalk 23

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Torenvalk 23, Surhuisterveen te koop

Deze keurig onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage ligt op een mooi hoekperceel in een rustige en ruim opgezette woonomgeving. Je geniet hier van een heerlijke vrije ligging direct aan een park. Het perceel beslaat zo'n 248m² eigen grond en de woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Surhuisterveen. Met maar liefst vier slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin.

De woning, gebouwd in 1986, is traditioneel en degelijk uitgevoerd en goed geïsoleerd. Door de jaren heen is er nog verder verduurzaamd met onder andere zonnepanelen, airconditioning, isolerende beglazing en geïsoleerde kruipruimte. Dit alles resulteert in een ruim energiezuinig A-label.

De woning beschikt over zes zonnepanelen en is uitgerust met airco's op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Deze airco's zorgen niet alleen voor verkoeling op warme dagen, maar kunnen ook grotendeels verwarmen in de winter, waardoor het in elk seizoen aangenaam is in huis. Bovendien is er zonwering aanwezig zowel aan de voor- als achterzijde van de woning, beneden en boven. De zonwering op de bovenverdieping is zelfs elektrisch bedienbaar voor extra gemak. Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2023 volledig vernieuwd, terwijl de binnenkant in 2022 een frisse update heeft gekregen. Hierdoor is de woning niet alleen goed onderhouden, maar oogt deze ook modern en strak.

De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Er zijn meerdere gezellige zithoeken, waardoor je altijd een fijne plek kunt vinden, of het nu in de zon of schaduw is. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een eigen oprit, wat zorgt voor extra comfort en ruimte voor parkeren.

De centrale ligging is ideaal. Naast het feit dat je zo het centrum van Surhuisterveen in loopt, zijn ook (basis)scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en de huisartsenpraktijk vlakbij. Bovendien ben je met de auto snel op weg naar Drachten of via de A7 richting Groningen of Heerenveen.

Begane grond:
De begane grond heeft een zijentree die toegang biedt tot de hal, waar zich ook het toilet met fontein bevindt. De L-vormige woonkamer sluit aan op de keukenruimte, de frontjes zijn in 2023 vernieuwd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een nieuwe vaatwasser. Vanuit de bijkeuken, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt en extra bergruimte hebt, kom je ook via de achteringang naar buiten.

Eerste etage:
Op de eerste etage kom je op een royale overloop met de c.v.-opstelling. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één grote slaapkamer die zich uitstrekt over de volle breedte aan de voorzijde. De in 2020 vernieuwde badkamer beschikt over een douchehoek met bad en een meubel met vaste wastafel.

Tweede etage:
De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een dakraam en extra bergruimte.

Surhuisterveen, zo gezellig is er maar één!
Dit levendige regiodorp biedt alles wat je je kunt wensen, met een uitgebreid aanbod aan supermarkten, winkels, (basis)scholen en sportaccommodaties, allemaal op loopafstand. Ook openbaar vervoer is goed geregeld met een busverbinding, en de gunstige ligging dichtbij de A7 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Groningen, Leeuwarden, Heerenveen en Drachten. Het is geen wonder dat Surhuisterveen zo’n geliefde woonplaats is!

Surhuisterveen bruist van de sportieve evenementen. Jaarlijks trekken wielerwedstrijden, een groot beachvolleybaltoernooi en de triatlon De Flexibele Makelaar Feanster 40 enthousiaste deelnemers en toeschouwers van heinde en verre.

Ook qua sportfaciliteiten staat het dorp zijn mannetje. Het beschikt over een openluchtzwembad, sportvelden, een sporthal, tennisbanen en een skate- & ijsbaan. Daarnaast zijn er meer dan twintig sportverenigingen actief. Op het gebied van kunst en cultuur heeft Surhuisterveen eveneens veel te bieden, met musea en diverse culturele activiteiten. Verder vind je er zowel voortgezet als basisonderwijs, waardoor het dorp voor jong en oud een uitstekende plek is om te wonen!

Interesse? Neem gerust contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van dit complete geheel aan de Torenvalk 23 in Surhuisterveen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
4 maanden geleden
Gewijzigd
2 weken geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
2 oktober 2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel, warmtepomp
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit proline cw 3 gas gestookte combiketel uit 2012 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
248 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Overige ruimten
12 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
100 m²
Achtertuin
100 m² (10m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid, ook op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Vrijstaand hout, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, vliering
Oppervlakte
17 m² (5,43m diep en 3,22m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Aantal
1

Kadaster surhuizum c 6112

Oppervlakte
248 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: