Tsjerk Hiddesstraat 73, Kollum te koop

Kollum

Tsjerk Hiddesstraat 73

€ 450.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Tsjerk Hiddesstraat 73, Kollum te koop

Deze woning kruist bijna alle vakjes in het positieve. Ruim, karakteristiek, met daarbij grote praktijk-/hobbyruimten. Een prachtige kavel met veel privacy en rust op een (bijna) centrumlocatie in het voorzieningsrijke Kollum. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 915m². Het is echt een prachtig geheel om te zien en met wat kluswerkzaamheden is er een waar droompaleis van te maken!

Dit vrijstaande landhuis is in 1970 degelijk, luxe en met veel authentieke details gebouwd. De garage met ruimtes erbij zijn in gebruik geweest als praktijkruimtes van een dierenarts.

Het geheel voldoet aan het E-energielabel en is voorzien van dak- en gevelpanelen en isolatiebeglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR-107 cv-combiketel.

De indeling is als volgt:

Begane grond

Woning
Hal/entree met toiletruimte inclusief toilet en fontein; een meterkast; een geiserruimte met geiser; trap naar 1e verdieping incl. traplift; keukenruimte met een L-vormige open keuken en een mogelijkheid voor een grote eettafel of juist een kookeiland; doorzonwoonkamer met groot glasoppervlak waaronder een serre en een serreuitbouw; een houtkachel en een directe toegang tot terras en tuin; bijkeuken met witgoedaansluitingen; proviandkast met kelder.

Praktijkruimte
Hal/entree; slaapkamer/bijkeuken met wastafel; 3 grote werk-/garageruimtes.

1e etage:
Woning
Overloop met statige vide; 3 ruime slaap-/werkruimtes waarvan een met balkon en een met ruim dakterras; badkamer met toilet, bidet, wastafel en ligbad inclusief douche.

Praktijkruimte
Bergzolder.

2e etage:
Woning
Overloop met veel bergruimte; slaapkamer met dakkapel en een stookruimte met berging.

Buiten:
Riant, privacyrijk perceel met vele zon- en schaduwplekjes. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een houten tuinschuur. De oprit is zeer royaal en biedt ruimte aan meerdere auto's. Daarnaast is aan de overzijde van de straat ruime parkeergelegenheid.

Kollum
Kollum, voor wie het dorp niet kent: dé plaats in Noordoost Friesland om te wonen, te verblijven, te recreëren en om van daaruit er op uit te trekken. Het ligt halverwege tussen de steden Groningen en Leeuwarden. In zo'n 40 autominuten zijn deze steden en is ook Dokkum en Drachten te bereiken. In de nabijheid ervan kunt u zich in alle rust laven aan landschap, natuur en cultuur. Te denken valt aan de Friese Wouden, met het nabijgelegen Veenkloosterbos, het Nationaal Park Lauwersmeer en de Waddenzee.
Daarnaast heeft het Friese, Groningse en Drentse (platte)land nog veel meer te bieden. Wilt u reizen per trein, in 10 minuten brengt een bus u op het dichtstbijzijnde station of naar elders. Maar u hoeft er niet op uit te trekken, want in en rond dit fantastische huis, met al die verschillende hoekjes en ruimten, is het een verademing om te wonen, te werken en te ontspannen.
Wilt u toch even proeven van de typerende Kollumer gezelligheid? Binnen een paar minuten wandelt u door de authentieke winkelstraat en langs de Diepswal. Het dorp heeft een hoog voorzieningsniveau. Zo beschikt het onder andere over een jachthaven, 3 supermarkten, 2 bakkers, een slager, een bouwmarkt, een autogarage, en meerdere horecagelegenheden met terrasjes. Tevens zijn er vele sportvoorzieningen, beschikt het dorp over een eigen bibliotheek en zijn er 3 basisscholen en een middelbare school.

Bent u ook zo gecharmeerd van alle mogelijkheden die dit prachtige geheel aan de Tsjerk Hiddesstraat 73 te Kollum biedt? Onze flexibele makelaars bekijken graag alle mogelijkheden met u.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Redelijk tot goed
Onderhoud (buiten)
Redelijk
Dak
Dwarskap
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
9 augustus 2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, geiser huur
C.v.-ketel
Hr107 gas gestookte combiketel uit 2006 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
915 m²
Woonoppervlakte
205 m²
Overige ruimten
39 m²
Inhoud
877 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
11 kamer(s) waarvan 6 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Wastafel, ligbad, toilet, douche, bidet
Voorzieningen
Tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom (Fraai aangelegd)
Tuin oppervlakte
750 m²
Ligging
Gelegen op (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie
Oppervlakte
22 m² (5,99m diep en 3,59m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie
Aantal
3

Kadaster kollum a 1062

Oppervlakte
760 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster kollum a 1231

Oppervlakte
155 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: