Menu Zoeken Contact
Beschikbaar B

Wethouder Iwe Hutstraat 105

9351 RC Leek

€ 254.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Wethouder Iwe Hutstraat 105, Leek te koop

Deze royale 2/1 kapwoning heeft verrassend veel te bieden; een woonoppervlak maar liefst 144 m², een groot perceel van 428 m² met een diepe en zonnige achtertuin, bovendien zeer goed onderhouden en ook nog eens geheel gemoderniseerd!

Deze zeer goed onderhouden half vrijstaande woning is onder andere voorzien van vloer- en gevelisolatie, geheel voorzien van isolatieglas, centraal verwarmd met behulp van radiatoren, de Nefit HR c.v. combiketel is van februari 2019, het geheel beschikt dan ook over een gunstig B energielabel. Verder is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn.

Indeling:
Voorentree, hal met plavuizenvloer, modern toilet (2011) met zwevend closet en fonteintje, Z-vormige woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, de raampartij aan de achterzijde biedt een fraai uitzicht op de diepe achtertuin, de keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2011) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser), de vloer van de woonkamer en de keuken is afgewerkt met een massieve parketvloer, bijkeuken met plavuizen vloer, aansluiting witgoed, c.v. opstelling, toegang tot de achtertuin en doorgang naar de aanbouw met hobby/studeerruimte en berging met vaste kasten, deze berging heeft aan de voorzijde een entree en via een vlizotrap is de erboven gelegen zolderberging te bereiken.

Eerste etage:
Overloop, een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning, aan de achterzijde twee slaapkamers, moderne badkamer (2011) met douche, toilet, meubel met vaste wastafel en een design radiator. De vloer op deze etage is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Tweede etage:
Vaste trap naar deze tweede verdieping met overloop, zolderberging, grote slaapkamer met dakkapel en laminaatvloer, klein slaap/studeerkamer met dakkapel en laminaatvloer.

De brede oprit en carport bieden volop parkeergelegenheid op het eigen terrein.

De verzorgde voor- en achtertuin completeren het geheel, de diepe en zonnige achtertuin (ca. 18 meter diep) is ingericht met gazon, borders en zonneterrassen. Deze achtertuin is tevens te bereiken via de afsluitbare achterom naast de garage. In de achtertuin staat tevens nog een houten tuinberging met overkapping.

Het geheel staat in een rustige en ruim opgezette woonomgeving op korte afstand van de uitgebreide voorzieningen die Leek te bieden heeft op het gebied van onder andere basisscholen en voortgezet onderwijs, kinderopvang, winkelcentrum, sportaccommodaties en recreatie. Bovendien is Leek gunstig gelegen ten opzichte van de A7 met een goede bereikbaarheid van plaatsen als Assen, Groningen, Drachten en Heerenveen.

Wilt u deze woning eens van binnen bekijken? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Vraagprijs
€ 254.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 4 weken
Gewijzigd
4 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Onderhoud (binnen)
Goed
Onderhoud (buiten)
Goed
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
B
Einddatum
21-03-2029
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Warm water
C.v.-ketel

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
428 m²
Woonoppervlakte
144 m²
Overige ruimten
16 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
7 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (verzorgd)
Hoofdtuin
Achtertuin (198 m²)
Ligging
Noord (bereikbaar via achterom)

Garage

Garage soort
Carport, geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering

Diversen

Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel

3D plattegrond

Onze partners