Wilgenstraat 16, Grootegast te koop

Grootegast

Wilgenstraat 16

€ 255.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Wilgenstraat 16, Grootegast te koop

Deze goed onderhouden rolstoelvriendelijke hoekwoning met vijf slaapkamers is gelegen op loopafstand van de voorzieningen die het centrum van Grootegast u biedt. Karakteristiek? Jazeker, deze woning is namelijk in 1999 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor het een grote fijne leefkeuken heeft.

In 2008 is deze woning aan de zijkant vergroot met een slaapkamer en badkamer, waardoor het geheel ook nog eens levensloopbestendig is. Het heeft dan ook een woonoppervlak van maar liefst 160 m²!

De woning is traditioneel gebouwd in 1976 en is voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en in kunststof uitgevoerde gevelbekleding. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2010.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, inbouwkast, trapkast, een modern toilet met wandcloset en fontein, de lichte woonkamer van ca. 26 m2 die is voorzien van een duurzame frans eiken kloostervloer en een sfeervolle gashaard. De tuingerichte woonkeuken van ca. 22 m2 met vloerverwarming, een nette keukenopstelling in een landelijke stijl voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin, een slaapkamer van ca. 13 m2 met aansluitend een badkamer met douche, wandcloset en een wastafelmeubel, de bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vast trap te bereiken zolderverdieping met overloop, bergruimte, de cv-opstelling en een extra slaap/hobbykamer van ca. 12 m2.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De besloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en is ingericht met een terras, borders, een houten berging en een achterom.

De voor- en zijkant van de woning bieden voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achterzijde van woning grenst aan een parkeerplaats, zodat u ook aan de achterzijde gemakkelijk kunt parkeren.

Een karakteristieke woning die niet elke dag wordt aangeboden, zo nabij het centrum van het dorp! Hierdoor zijn alle voorzieningen zoals onder andere winkels, horeca, het gemeentehuis en het openbaar vervoer op korte afstand gelegen. De ‘Notoaristuun’, het ‘Kolonelsbos’ en de aangrenzende natuurgebieden geven u volop mogelijkheden om heerlijk te wandelen of te fietsen in deze prachtige gebieden.

Bent u toe aan een volgende stap in de woningmarkt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Wilgenstraat 16 te Grootegast!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, hoekwoning
Vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Aangeboden
6 dagen geleden
Gewijzigd
2 dagen geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is van binnen goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Het woonhuis is van buiten goed onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
Einddatum
29 maart 2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Hr combi remeha gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
267 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
536 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
6 kamer(s) waarvan 5 slaapkamer(s)
Badkamers
2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Toilet, wastafel, ligbad, wastafelmeubel, douches 2
Voorzieningen
Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin (Normaal)
Tuin oppervlakte
100 m²
Achtertuin
75 m² (7,5m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegeheid op eigen terrein

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster grootegast d 4038

Oppervlakte
267 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: