Verkocht: Janssenlaan 10-3, Drachten

Omschrijving

Deze kantoorunit 10-3 maakt deel uit van een kantoor verzamelgebouw dat in 2008 gerealiseerd is op een gunstige en goed bereikbare locatie op het bedrijventerrein A7 Noord in Drachten.

LET OP: Alleen 10-3 is dus nog beschikbaar, unit 10-4 is inmiddels verkocht.

Door deze centrale ligging in Noord-Nederland en aan de A7 is het pand goed bereikbaar via uitvalswegen in de richtingen van Heerenveen, Groningen en Leeuwarden. Het terrein kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen, waterpartijen en hogere architectonische eisen voor de mooie zichtlocaties.

Voorts heeft het terrein een zeer hoog veiligheidsniveau en draagt dan ook niet voor niets het Keurmerk Veilig Ondernemen Bedrijventerreinen (KVO-B).

Unit 10-3:
Voorentree, hal met trapopgang naar de eerste etage, vaste kast met c.v.-opstelling, toilet met fonteintje, grote open U-vormige kantoorruimte met brede raampartijen aan de voorzijde en met pantry (keukenblok) aan de achterzijde.

Eerste etage: bereikbaar vanuit centrale hal en biedt een royale kantoorruimte met brede raampartij aan de voorzijde.

Deze uitermate representatieve kantoren zijn helemaal klaar voor gebruik en voorzien van centrale verwarming, nutsvoorzieningen, toilet en pantry. Doordat de wanden afgewerkt en het plafond gespact is en de vloeren voorzien zijn van vloerbedekking heeft het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling.

Er zijn per kantoorunit 3 eigen parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van het gebouw.

Aanvullende informatie verhuur:
Huurvoorwaarden: volgens model ROZ met aanvullende en algemene bepalingen;
Huurperiode: 5 jaren en 5 optiejaren, kortere huurperiode is bespreekbaar;
Huurprijs en korting: huurprijs eerste 3 maanden 25% korting (incentive) huurprijs eerste 3 maanden €579,38, vervolgens €775,- per maand;
Opzegtermijn: 12 maanden, afhankelijk van huurperiode;
Bestemming: bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd onder de categorieën 2, 3.1 en 3.2;
Huurbetaling: periodiek bij vooruitbetaling;
Huurprijsindexering: jaarlijks;
Zekerheidsstelling : waarborg of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur;
Servicekosten totaal: €62,37 per maand voor Vereniging van Eigenaars.

Kenmerken