Thuisblijven doet kopen en verkopen

Thuisblijven doet kopen en verkopen

Doordat de meeste mensen door corona thuis bleven was het tweede kwartaal van 2020 natuurlijk geen normaal kwartaal aangaande de huizenverkoop. Veel mensen gingen nadenken over verkopen en verhuizen en een groot deel ging dat ook inderdaad doen. Daardoor is de woningmarkt allesbehalve ingezakt.

Tijdens de coronacrisis kon de woningsite Funda het eerste kwartaal rekenen op een bezoekersaantal van gemiddeld 77 miljoen. Dat steeg in mei zelfs tot 80 miljoen, verdeeld over zo’n vijf miljoen unieke bezoekers.

Populaire zoekacties op Funda

De grote vraag is natuurlijk waar al die zoekers precies naar hebben gekeken. Dat hebben we uitgezocht aan de hand van het gemiddeld aantal keren dat een koopwoning per dag wordt bekeken. Zo brengen we in kaart welke regio’s populair zijn.

Interessant is natuurlijk waar men naar heeft gezocht heeft, en dat verschilt enorm per regio:

De grootste zoekfactor is de stad Groningen! Dat was de afgelopen vier kwartalen ook al zo. Een goeie nummer twee is Zuid-Kennemerland wat ook al de afgelopen kwartalen zo was. Wat wel een stijgende nieuwkomer is is de stad Utrecht, welke daarmee de plaats van de Zaanstreek wegveegt.

Drie grootste stijgers

Wat opvalt bij de grootste stijgers is dat het hoge noorden al een hele tijd in trek is. Dit keer voert Oost-Friesland de lijst aan, Slochteren en Noordoost-Groningen staan op respectievelijk plaats twee en drie.

Het valt zeker op dat er grote stijgers zitten in Noord-Nederland. Tegenwoordig is Oost-Friesland de grootste stijger, en daarna komen Slochteren en Noordoost-Groningen.

Waar stijgers zijn, zijn ook dalers. Heel onverwacht vallen standaard dalers als bijvoorbeeld Almere, de Zaanstreek, Amsterdam en Den Haag hier deze keer buiten. Ondanks dat de stad Groningen de hoogste zoekacties mocht verwelkomen staat de stad nog steeds op nummer 1 als grootste daler. Dit lijkt een tegenstrijdigheid maar dit brengt deze bijzondere tijd met zich mee.

Drie grootste dalers

In de top drie van grootste dalers is er afgelopen kwartaal het meest veranderd. Opvallend is dat de voorheen grootste dalers als Amsterdam, Almere, de Zaanstreek en Den Haag er helemaal buiten vallen. Nieuwkomer Alphen maakt zijn debuut op plaats nummer twee. Stad Groningen neemt op de eerste plaats het stokje over van Amsterdam en is ondanks de nog altijd enorme populariteit wel hard aan het dalen. Midden-Kennemerland sluit de top drie af.

Meestgebruikte zoekwoorden

Waar de interesse van de zoeker ligt is in een top-15 gezet met meest gebruikte zoekwoorden, dit is de lijst:

  • Gelijkvloers
  • Vrijstaand
  • Bungalow
  • Zwembad
  • Dubbele bewoning
  • Boerderij
  • Kelder
  • Woonboerderij
  • Eigen grond
  • Hoekwoning
  • Paard
  • Appartement
  • Woonboot
  • Paarden
  • Garage

Het woord “zwembad” is enorm gestegen, want het was natuurlijk een warm voorjaar en omdat men binnen moest blijven verlangde men natuurlijk naar verkoeling op eigen terrein. Een garage blijkt steeds minder belangrijk te worden, en ook het woord “nieuw” wordt minder als zoekwoord gebruikt. In Groningen zien we woorden als ‘beleggers’ of ‘beleggingspand’ bovenaan staan. Maar in deze universiteitsstad is bijvoorbeeld ook ‘student’ een populaire zoekterm. Qua woningsoorten is de vrijstaande woning het meest in trek, en dan het liefst eentje die aan vaarwater ligt.

Wilt u hierover meer weten? Neem dan geheel vrijblijvend contact met De Flexibele Makelaar op om dergelijke zaken te bespreken.

WhatsApp kan ook! +31 6 29 35 73 15 (dit telefoonnummer kan alleen gebruikt worden voor WhatsApp).

Wij werken samen met: