Verkocht: Betonwei 31a, Harkema

Omschrijving

Betonwei 31 A in Harkema is zo’n huis waar je meteen merkt: deze vrijstaande woning is de laatste jaren flink aangepakt. De basis stamt uit 1966, maar het gevoel is verrassend fris. Extra fijn is de hoge gootlijn: dat betekent simpelweg meer ruimte boven dan je aan de buitenkant misschien verwacht. En met een perceel van 495 m² heb je buiten ook alle gelegenheid om te relaxen of juist grootse tuinplannen waar te maken.

Binnen draait het om comfort en gemak. De keuken is in 2025 vernieuwd en klaar voor dagelijks gebruik. Met een vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat hoef je alleen nog te bedenken wat er op het menu komt. Ook op technisch vlak zit het goed: er is een ATAG-combiketel uit 2016 en onder de trap in de kelder staat een 250-liter warmwatervat uit 2021. In de hal ligt vloerverwarming op warm water, en in de badkamer is het extra behaaglijk dankzij elektrische vloerverwarming én wandverwarming. Kortom: koude tegels? Die fase is voorbij.

Qua verduurzaming is er eveneens stevig geïnvesteerd. Het energielabel is C, maar met onder andere dakisolatie (2025), vloerisolatie (2022) en grotendeels kunststof kozijnen met HR+++ glas zijn er al mooie stappen gezet. En dan de kers op de taart: maar liefst 27 zonnepanelen liggen er op het dak.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur in de voorgevel; hal met trapopgang; vernieuwde toiletruimte met toegangsdeur naar de meterkast; kelder met warmwatervat; L-vormige woon-/eetkamer met moderne keukenopstelling, voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met cv-ketel (2025), witgoedaansluitingen en handig werkblad.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 ruime slaapkamers; vernieuwde badkamer (2025) met wasmeubel, douche en vloer- en wandverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
Achter het huis staat een garage uit 2017 die veel meer is dan een plek voor de auto. Er is een multifunctionele ruimte aanwezig, perfect als werkplek, hobbyruimte of bijvoorbeeld een fotostudio. Vloerverwarming is in de hele garage al aangelegd (nog niet aangesloten) en er is zelfs een eigen cv-installatie in de garage aanwezig. Handig als je daar echt “jouw plek” van wilt maken.

Het dorp Harkema:
Harkema is een levendig dorp in de gemeente Achtkarspelen met verrassend veel dagelijkse voorzieningen dichtbij: je vindt er onder andere winkels voor de boodschappen, basisscholen, sportverenigingen en praktische faciliteiten, waardoor je in het dorp zelf al veel kunt regelen. Tegelijk woon je hier prettig centraal; met de auto ben je vlot onderweg richting grotere plaatsen in de regio zoals Drachten, Leeuwarden en Groningen, en ook openbaar vervoer is in de omgeving goed beschikbaar. De woning ligt bovendien op een zichtlocatie, wat niet alleen zorgt voor een herkenbare, makkelijk vindbare plek, maar ook interessant kan zijn als je graag nét wat meer exposure wilt of wonen en werken wilt combineren.

Betonwei 31 A te Harkema is daarmee een slimme mix van ruimte, comfort en recente upgrades, met extra mogelijkheden dankzij die fijne garage. Zin om te zien welke mogelijkheden dit voor jou biedt en hoeveel je hier al “cadeau” krijgt? Neem contact op met onze flexibele makelaars en plan een bezichtiging.

Kenmerken