Beschikbaar: Bjirkewei 113, Twijzelerheide

Omschrijving

Karakteristiek wonen met verrassend veel ruimte én mogelijkheden! Aan de Bjirkewei 113 in Twijzelerheide staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’30-woning op een perceel van 378 m². De woning is in de loop der jaren meerdere keren uitgebouwd en beschikt daardoor over een praktische en verrassend ruime indeling met onder andere drie slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en een badkamer beneden. Dankzij de tuin rondom het huis kun je bovendien op ieder moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of juist in de schaduw vinden.

Het mooie aan deze woning is dat een groot deel van de omvangrijke werkzaamheden de afgelopen jaren al is uitgevoerd. Met name in 2021 en 2022 is flink geïnvesteerd in het huis. Zo zijn de gevels geïsoleerd, is dakisolatie aangebracht en zijn diverse kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++ beglazing. Bodemisolatie was al aanwezig. Ook de elektra en meterkast zijn aangepakt, er is een pelletkachel geplaatst en zowel de keuken als de badkamer zijn vernieuwd. Daarmee is er op belangrijke onderdelen al een goede basis gelegd.

Begane grond:
Binnen vind je een woning waarin de sfeer van de jaren ’30 nog herkenbaar is, gecombineerd met het comfort van verschillende recentere verbeteringen. Door de uitbreidingen is er op de begane grond veel bruikbare ruimte ontstaan. Door het plaatsen van een lichtkoepel in de woonkeuken is dit een heerlijke lichte ruimte. Extra interessant is dat zich hier niet alleen een slaapkamer bevindt, maar ook de badkamer. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. Daarnaast is er nog een extra kamer op de begane grond die bijvoorbeeld uitstekend geschikt is als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Door het plaatsen van een raam kan deze ruimte eventueel ook als extra slaapkamer worden ingericht.

Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee de woning in de huidige situatie over drie slaapkamers beschikt. In combinatie met de extra kamer beneden biedt het huis daardoor volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of voor wie juist graag wat extra ruimte achter de hand heeft. Aan bergruimte is ook gedacht want op de overloop zijn 2 royale kasten te vinden. Via een plafondluik is tevens de bergzolder bereikbaar.

Buiten:
Ook buiten zit je hier goed. De woning staat vrij op het perceel en wordt omringd door de tuin. Daardoor is er rondom het huis ruimte om verschillende zitplekken te creëren en kun je gedurende de dag eenvoudig kiezen tussen zon en schaduw. Het perceel heeft een oppervlakte van 378 m² en biedt een prettige combinatie van buitenruimte en onderhoudsgemak. Parkeren kan uiteraard ook (ruimschoots) op eigen erf.

Bestemming:
Een ander interessant aspect is de bestemming ‘Centrumdoeleinden’. Deze bestemming biedt mogelijkheden voor wonen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep of bedrijf en de verkoop van goederen via internet. Dat maakt de woning niet alleen interessant als woonhuis, maar ook voor iemand die wonen en werken graag onder één dak wil combineren.

Het dorp Twijzelerheide:
Twijzelerheide is een levendig dorp met een prettig voorzieningenniveau voor de dagelijkse behoeften. In het dorp vind je onder andere winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en diverse verenigingen. Daarnaast ligt Twijzelerheide direct tegen De Westereen aan, waardoor ook het uitgebreidere aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen daar binnen enkele minuten bereikbaar is. Ook qua bereikbaarheid ligt Twijzelerheide gunstig. Via de omliggende provinciale wegen zijn plaatsen als Buitenpost, Dokkum, Burgum en Drachten goed bereikbaar. In het nabijgelegen De Westereen bevindt zich bovendien een treinstation met verbindingen richting Leeuwarden en Groningen. Hierdoor combineert Twijzelerheide het dorpse karakter met de voorzieningen en bereikbaarheid van een grotere kern op korte afstand.

Bjirkewei 113 is daarmee een karakteristieke vrijstaande woning met een flexibele indeling en veel van de grotere verduurzamings- en renovatiewerkzaamheden al achter de rug. Zoek je een sfeervol huis waar je levensloopbestendig kunt wonen, vanuit huis wilt werken of simpelweg graag wat extra ruimte hebt én vind je het leuk om de laatste afwerking helemaal naar eigen hand te zetten? Dan is deze woning in Twijzelerheide absoluut het bekijken waard.

Kenmerken