Omschrijving

Deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Surhuizum biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel huis. De woning, gebouwd in 1982, heeft energielabel B en beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolderkamer die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden en waar met een kleine verbouwing een extra slaapkamer te realiseren is.

Deze woning is recentelijk voorzien van belangrijke duurzaamheidsverbeteringen. In 2023 is de spouwmuur geïsoleerd en zijn er isolatieparels aangebracht onder de vloer, wat zorgt voor extra comfort en lagere energiekosten. Daarnaast beschikt de woning over HR+ en HR++ beglazing en is er in 2018 een nieuwe cv-ketel (Atag) geplaatst. Een huis dat niet alleen comfortabel woont, maar ook toekomstbestendig is dus!

De indeling is als volgt:
Entree via de voordeur; hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een handige trapkast; toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde, die overgaat in een eetkamer. De halfopen keuken is centraal geplaatst en geeft toegang tot de bijkeuken (met cv en witgoedaansluitingen), die ook via de achtertuin bereikbaar is.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel met wasmeubel. Daarnaast heb je via de overloop toegang tot een praktische bergkast.

Tweede verdieping (zolder):
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime zolder die perfect gebruikt kan worden als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Buitenom:
De achtertuin ligt op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en grote tegels, wat zorgt voor een strakke uitstraling. Hier vind je ook een vrijstaande houten schuur met een overkapping waar je heerlijk kunt zitten, ongeacht het weer. Een perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen.

Het dorp Surhuizum:
Surhuizum is een gezellig Fries dorp, ideaal voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Het dorp heeft een rustige en gemoedelijke sfeer, terwijl je voor winkels en gezellige voorzieningen in Surhuisterveen terecht kunt. Door de centrale ligging zijn omliggende dorpen en steden zoals Groningen en Leeuwarden ook goed bereikbaar. Voor een uitgebreid aanbod van winkels, horeca en bedrijvigheid ligt Surhuisterveen op enkele autominuten afstand.

Zie jij jezelf al wonen in deze ruime twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie? Maak dan snel een afspraak met één van onze flexibele makelaars en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.

Kenmerken