Verkocht: Brugstraat 6, Pieterzijl

Omschrijving

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning die comfort, ruimte en duurzaamheid perfect combineert? Dan is Brugstraat 6 in Pieterzijl de ideale plek voor jou! Deze woning uit 1970 met 3 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne woontoekomst. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning eveneens levensloopbestendig en perfect voor gelijkvloers wonen.

De woning staat op een royaal perceel van 425 m², waar je volop kunt genieten van de buitenruimte. De woning is deels voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en heeft een indeling die voor een heerlijk ruimtelijk gevoel zorgt. Op de eerste verdieping vind je bovendien nog twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten of een thuiskantoor.

Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het duurzame karakter. Met Energielabel A ben je helemaal klaar voor de toekomst. Het huis is goed geïsoleerd met dakisolatie, spouwmuurisolatie en isolatieglas, en de 10 zonnepanelen zorgen ervoor dat je energieverbruik laag blijft. Daarnaast is de woning voorzien van een zuinige Intergas Kompakt HRE ketel uit 2018, wat nog meer bijdraagt aan het energiezuinige karakter.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de achterzijde van de woning; hal met meterkast, trapkast en toegangsdeur naar de trap; hangtoilet met fontein; woonkamer aan de voorzijde van de woning; slaapkamer van circa 13 m2 met toegang tot de badkamer; keuken met nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur; bijkeuken met CV-opstelling, witgoedaansluitingen
en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 lichte slaapkamers, ieder voorzien van 2 dakramen.

Buiten:
De achtertuin van deze woning is een absolute parel voor liefhebbers van buitenleven! Met een vrijstaande houten schuur biedt de tuin volop opbergruimte. Het gazon is perfect voor ontspanning. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je de hele dag genieten van de zon, terwijl je in alle rust uitkijkt over de uitgestrekte weilanden. Een heerlijke plek waar je volledig tot rust komt en geniet van het buitenleven!

Het dorp Pieterzijl:
Pieterzijl is een charmant en rustig dorp gelegen in het prachtige Groningse landschap, op de grens met Friesland. Het dorp ademt een landelijke sfeer en biedt volop rust en ruimte, met uitgestrekte weilanden en mooie vergezichten. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen in de natuur. Ondanks de landelijke ligging zijn er goede verbindingen naar omliggende steden zoals Groningen en Leeuwarden, waardoor je het beste van twee werelden hebt: de rust van het dorpsleven en de gemakken van de stad binnen handbereik.

Kortom, Brugstraat 6 te Pieterzijl biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabel en toekomstbestendig huis, in een rustige en gezellige omgeving. Plan snel een bezichtiging met onze flexibele makelaars en ontdek deze prachtige woning zelf!

Kenmerken