Omschrijving

Ben je op zoek naar een unieke plek om te wonen, verscholen in het groen maar toch midden in het dorp? Dan is Burgemeester Waldastraat 1a in Warten de perfecte woning voor jou! Deze karakterestieke vrijstaande woning, gebouwd in 1932, biedt een wereld van mogelijkheden.

Deze woning heeft een ruime woonoppervlakte en staat op een perceel van 420m² eigen grond. Met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, en een badkamer beneden, is deze woning ideaal voor gelijkvloers wonen, maar ook voor een gezin. De ligging is uniek: midden in het dorp en toch voorzien van veel privacy. Vanaf de voorzijde van de woning heb je een prachtig uitzicht over een groenstrook. Het voelt hier elke dag als vakantie.

De tuin rondom de woning biedt veel rust en privacy, perfect om te ontspannen en te genieten van de natuur. Het ruime perceel biedt ook volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en zonliefhebbers. De woning is bereikbaar via een voetpad, wat bijdraagt aan de rustige en serene woonomgeving.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; hal met trapopgang; links van de hal is de woonkamer met zicht over de groenstrook; rechts de (woon)keuken met keuken in L-opstelling en kelder; hal; slaapkamer van 11 m²; toilet; badkamer met wastafel en douche; berging met achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel.

Buiten:
Buiten is veel groen van planten, bloemen, bomen en gazon te vinden. De privacyvolle tuin ligt rondom de woning en biedt de hele dag door zon. Door de omliggende bomen is er ook altijd een plekje in de schaduw te vinden.
Parkeren kan in de parkeerhavens langs de Burgemeester Waldastraat. Het voet-/fietspad tussen nummer 1 en 5 brengt je bij de woning.

Het dorp Warten:
Warten is een gezellig dorp in Friesland, bekend om zijn charmante dorpskarakter en prachtige natuurlijke omgeving. Het dorp ligt aan de rand van Nationaal Park De Alde Feanen, een uniek natuurgebied met uitgestrekte wateren, rietlanden en bossen. Dit maakt Warten een ideale plek voor natuurliefhebbers en watersporters. Het dorp zelf heeft een hechte gemeenschap en biedt diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, winkels, en gezellige eetgelegenheden. De nabijheid van Leeuwarden zorgt ervoor dat stedelijke voorzieningen altijd binnen handbereik zijn, terwijl je kunt genieten van de rust en schoonheid van het Friese platteland.

Kortom, Burgemeester Waldastraat 1a is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning vol potentie op een bijzondere plek. Kom langs en ontdek zelf de charme. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Kenmerken