Beschikbaar: Bûterblom-strjitte 8, Kootstertille

Omschrijving

Een fijne plek om thuis te komen, met ruimte voor je hobby en een eigen werkplek. Aan de Bûterblom-strjitte 8 in Kootstertille staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en een verzorgde tuin. Je woont hier aan een rustige, brede straat met groenvoorzieningen, op circa 350 m² eigen grond. Een prettig thuis voor wie comfortabel wil wonen en graag wat extra ruimte achter de hand heeft.

Indeling:
Via de voorentree stap je binnen in de hal met het toilet en een praktische trapkast. De doorzonwoonkamer van circa 24m² profiteert van lichtinval aan beide zijden en biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eettafel. De dichte keuken is ingericht met een inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken met achter entree. Een fijne aanvulling is de hobby- of werkkamer van circa 8 m², voorzien van vaste kasten en een eigen tuindeur. Hier kun je rustig thuiswerken, creatief bezig zijn of je hobby een vaste plek geven.

Op de eerste verdieping kom je op de overloop met vaste kast. De twee grootste slaapkamers zijn circa 10 en 12 m² en beschikken allebei over vaste kasten. Daarnaast is er een compacte derde slaapkamer van circa 5 m². De badkamer is ingericht met een wastafelmeubel en een inloopdouche.

Via een vlizotrap bereik je de zolderberging, handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 95 m².

Buiten
De verzorgde voortuin en het sierhekwerk met elektrische toegangspoort geven het erf een nette uitstraling. Op de eigen oprit is voldoende ruimte om te parkeren.

Achter de woning ligt een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met een zonneterras en een terrasoverkapping. Een fijne plek voor een kop koffie buiten of een lange avond aan de tuintafel.

De vrijstaande houten garage met zolder en de berging bieden samen circa 45 m² externe bergruimte. Daarmee heb je volop mogelijkheden voor fietsen, gereedschap, opslag en een eigen klusplek.

Onderhoud en comfort
De woning beschikt over energielabel C. In 2022 is gevelisolatie aangebracht en in 2024 dakisolatie. De kunststof raamkozijnen zijn voorzien van HR-isolatieglas uit 2005. Een Remeha cv-combiketel uit 2014 verzorgt de centrale verwarming via radiatoren en het warme water.

Wonen in Kootstertille
In Kootstertille combineer je dorps wonen met praktische voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het dorp en ook basisonderwijs is aanwezig. MFA Tillehûs vormt een ontmoetingsplek met sport, activiteiten en verschillende zorgvoorzieningen. Wil je eropuit? In de omgeving nodigen de wandel- en fietsroutes door het karakteristieke landschap van de Noardlike Fryske Wâlden je uit om buiten te genieten.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak een afspraak met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging aan de Bûterblom-strjitte 8 in Kootstertille om te zien hoe deze woning bij jouw woonwensen past.

Kenmerken