Omschrijving

Energiezuinige, nieuwe, vrijstaande & ruime woning zónder de stress van nieuwbouw? De Cedelshof 36 in Kollumerzwaag staat te koop bij onze flexibele makelaars! Deze vrijstaande woning uit 2018 biedt je alle voordelen van nieuwbouw, maar dan instapklaar. Je hoeft niet te wachten op oplevering of zelf nog te klussen. Keurig afgewerkt tot in de puntjes en gelegen op een riant perceel van 610m².

Een jonge nieuwbouwwoning met alle luxe
In deze als-nieuw woning profiteer jij van alle gemakken van nu. De begane grond is dusdanig ingedeeld dat er een slaap- én badkamer op de begane grond mogelijk is – levensloopbestendig wonen behoort tot de opties. Boven beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, maar door de slimme indeling kun je zelf bepalen hoe je alle ruimte benut. Alles in huis is hoogwaardig en netjes afgewerkt, dus je hoeft echt nergens meer aan te werken. Bovendien is er al een waterontharder geïnstalleerd, dus jij hebt altijd zacht water en geen last van kalkaanslag.

Duurzaam en energiezuinig
Deze woning biedt het comfort en de zekerheid van een nieuwbouwhuis, maar dan zonder wachttijd. Omdat het huis nog zo jong is, profiteer je van de garanties van nieuwbouw en hoef je je jarenlang geen zorgen te maken over groot onderhoud. Het huis is uitstekend geïsoleerd (energielabel A+): muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR++-glas zorgen voor een warm huis in de winter en koelte in de zomer. Je geniet van vloerverwarming door het hele huis, wat niet alleen comfortabel is maar ook betekent dat je geen radiatoren in het zicht hebt. Voor de hete zomerdagen is er zelfs airconditioning aanwezig, zodat jij altijd een prettig binnenklimaat hebt. Tot slot wekt de woning met zonnepanelen zijn eigen stroom op. Lage energierekening, rentekortingen en meer financieringsmogelijkheden!

Royale tuin met veranda
Buiten leef je net zo comfortabel als binnen. De woning staat op een prachtig groot perceel met tuin rondom, dus je hebt altijd een plekje in de zon of schaduw. De achtertuin ligt ideaal op het zuiden, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Dankzij de open ligging op een extra lichte hoeklocatie voelt het extra vrij en privé aan, heerlijk om in de zomer de tuindeuren open te zetten. Er is een grote overkapping waar je beschut kunt loungen. Daarnaast vind je achterin de tuin een prachtige veranda met berging, een sfeervolle plek voor lange zomeravonden bij de barbecue én praktisch voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is keurig aangelegd en onderhouden, zodat je hier meteen zorgeloos van het buitenleven kunt genieten.

Het dorp Kollumerzwaag
Cedelshof 36 ligt in een rustige, jonge woonwijk in Kollumerzwaag (Kollumersweach in het Fries). In het dorp zelf vind je diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, verscheidene winkels, een basisschool, horeca en sportverenigingen – alles wat je dagelijks nodig hebt is binnen handbereik. Kollumerzwaag is een gemoedelijk dorp met circa 3.100 inwoners, omgeven door groene weilanden, bossen en wandel- en fietspaden. Je woont hier landelijk en rustig, maar toch centraal: op slechts 3km ligt De Westereen, waar je een uitgebreider winkelaanbod vindt én een treinstation met directe verbinding richting Groningen en Leeuwarden. Of je nu een wandeling in de natuur wilt maken of snel de stad wilt bereiken, vanuit Kollumerzwaag kan het allebei. Deze locatie is een ideale uitvalsbasis voor zowel gezinnen als rustzoekers die van de natuur houden.

Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze instapklare, moderne woning? Zonder nieuwbouwstress genieten van nieuwbouwkwaliteit, dat wil je toch zelf ervaren? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Cedelshof 36 in Kollumersweach te bieden heeft. Dit royale, nieuwe huis van binnen en buiten bezichtigen, maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars!

Kenmerken