Beschikbaar: Centrumweg 1a, Opende

Omschrijving

Vier slaapkamers, een vrijstaande garage aan de zijkant met eigen oprit en een royale overkapping. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Centrumweg 1 A in Opende staat te koop bij onze flexibele makelaars!

In de afgelopen jaren is deze woning grondig aangepakt en verduurzaamd. Dat zie je onder meer terug in de beglazing en de kozijnen: een groot deel is voorzien van triple glas en kunststof kozijnen, de rest is vrijwel geheel voorzien van HR++-glas. Met circa 107 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en energielabel B biedt deze woning volop ruimte en comfort. Je woont hier op 274 m² eigen grond, in een rustige woonbuurt bij het centrum van Opende.

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met trapopgang, uitgebreide meterkast en de vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein. De L-vormige woonkamer heeft ramen aan meerdere zijden, waardoor het daglicht van verschillende kanten binnenkomt. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend is er een praktische bijkeuken, ruimte voor het witgoed en een deur naar de overkapping.

1e etage
Via een overloop kom je bij de drie slaapkamers van de eerste etage. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet.

2e etage
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een overloop en de vierde slaapkamer met een dakraam.

Buiten en een grote garage
Achter de woning ligt een overkapping van circa 18 m², direct bereikbaar vanuit de bijkeuken. De L-vormige achtertuin zorgt voor zowel zon als schaduw gedurende de dag.

De vrijstaande garage biedt circa 25 m² ruimte en de oprit zit aan de zijkant, wat zorgt voor veel functionele tuinruimte.

De woning beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. Een groot deel van de ramen heeft triple glas; daarnaast is het vrijwel geheel voorzien van HR++-glas. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit HR-combiketel. Het actuele energielabel is B, ook zonder zonnepanelen. Met zonnepanelen zit je dus al snel op een A of hoger!

Centrum wonen in Opende
De Poiesz-supermarkt is letterlijk gelegen om de hoek van de straat. Ook basisschool De Binding, sportvoorzieningen en het BaronTheater liggen om de hoek van de straat. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Surhuisterveen dichtbij. De A7 is gelegen aan het einde van het dorp, waardoor ook Groningen, Drachten, Heerenveen en de rest van Nederland makkelijk te bereiken zijn.

Zoek je een twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers en extra ruimte binnen én buiten? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaars en kom Centrumweg 1 A in Opende bekijken!

Kenmerken