Verkocht: De Gauw 32, Gerkesklooster

Omschrijving

Wat een heerlijkheid, zo lekker vrij, energiezuinig, en dat ook nog in zo'n jonge ruime woning? Ook aan luxe bergruimte geen gebrek met de extra grote L-vormige garage.

Energielabel A:
Compleet voorzien van dak-, muur en vloerisolatie, evenals isolatiebeglazing. Ook zijn er naderhand een 12 zonnepanelen geplaatst, waarmee de huidige bewoners een royale hoeveelheid aan zonnestroom terug leveren. In 2022 hebben de zonnepanelen maar liefst 3.148KWh opgeleverd.

Dit statige vrijstaande huis is van alle gemakken voorzien en is zeer gemakkelijk als levensloopbestendige, gelijkvloerse woning te gebruiken. Ook ligt de woning vrij op een hoeklocatie in de dorpskern van Gerkesklooster.

Naast de royale afmetingen van het huis met aanbouwen is ook de kavel royaal te noemen met haar 552m² aan oppervlakte. Groots vertoeven dus.

Begane grond:
Voorentree; hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein; grote L-vormige woonkamer van 40m²; keukenruimte met L-vormige keukenopstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; L-vormige garage met berging.

1e etage:
Overloop; 3 royale slaapkamers (ca. 18m², 12m² en 8m²); badkamer met ligbad, douche, wastafel en handdoekradiator.

2e etage:
Vlizotrap naar ruime bergzolder, welke met plaatsing van een vaste trap en kleine aanpassingen gebruikt kan gaan worden voor extra slaapkamers.

Het geheel is degelijk gebouwd in 2000 en sindsdien keurig onderhouden en vernieuwd. Zo is de woning geheel geïsoleerd met A-label, is er op de begane grond in de keuken een pvc-vloer geplaatst en zijn er zonnepanelen geplaatst en is de verwarmingsketel ook vernieuwd.

Rondom de woning ligt een verzorgde onderhoudsvriendelijke tuin. De achtertuin is gelegen op het zeer zonnige zuid-westen en is ingericht met sierbestrating, fraaie beplanting en heerlijke zonneterrassen. De tuin is ideaal gelegen voor zonnepanelen op het zuiden!
Ook is er een zeer grote oprit aanwezig met extra sterke bestrating voor meerdere auto's en andere vervoersmiddelen.

Gerkesklooster is een dorp in de Friese gemeente Achtkarspelen. Het is het westelijk deel van het tweelingdorp Gerkesklooster-Stroobos. Het dorp is een ideale plek voor mensen die van rust en ruimte houden. Er zijn een aantal voorzieningen in het dorp zoals o.a. een basisschool en diverse sportverenigingen. Op ca. 6 kilometer bevindt zich het dorp Buitenpost waar een diversiteit aan winkels aanwezig is. Vanuit Buitenpost is er een treinverbinding naar Leeuwarden en Groningen.

Is uw interesse voor dit prachtige geheel gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij zien u graag aan De Gauw 32 te Gerkesklooster.

Kenmerken