Verkocht: De Havik 12, Surhuisterveen

Omschrijving

Een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid vind je aan De Havik 12 in Surhuisterveen! Deze royale twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers ligt in een rustige straat in een gewilde woonwijk nabij het centrum en biedt alles wat je zoekt. Dankzij de uitbouwen in 1995 en 2009 is er een verrassend ruime woning ontstaan met circa 132 m² woonoppervlakte en daarnaast nog eens circa 32 m² overige inpandige ruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, staat er in de tuin ook nog een prachtig tuinhuis/serre, gebouwd in 2025, van circa 21 m²!

De woning is tot in de puntjes afgewerkt en zeer goed onderhouden. De begane grond is uitgebouwd en uitgerust met een moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat: perfect voor de kookliefhebber. Verder is er in 2023 een waterontharder geplaatst. De meterkast is in 2018 vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort scoort deze woning hoog. Zo beschikt de woning over:
- 20 zonnepanelen;
- HR++ glas beneden en HR+++ glas in de grote slaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde, momenteel in gebruik als inloopkast;
- een cv-installatie met hybride warmtepomp;
- vloerverwarming in de badkamer en in de uitbouw beneden;
- 3 airco’s boven voor koelen en verwarmen;
- energielabel A+;
- lage energielasten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voorentree met hal, meterkast en trapopgang; toiletruimte met hangtoilet en fontein; woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en trapkast; open keuken in hoekopstelling, voorzien van moderne inbouwapparatuur; bijkeuken met technische opstelling en witgoedopstelplaats; garage met betonvloer, uitstortgootsteen, achterdeur en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Eerste verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 met balkon op het zuiden; volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, hangtoilet en wasmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Buiten:
De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Met een combinatie van een verzorgd gazon en meerdere terrassen is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De splinternieuwe terrasoverkapping maakt het geheel compleet: hier kun je het hele jaar door comfortabel buiten zitten en genieten van het buitenleven. Parkeren kan op de eigen oprit.

Surhuisterveen:
Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een verrassend uitgebreid voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Het centrum ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen én een gezellig rondje winkelen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van omliggende plaatsen en uitvalswegen, terwijl je toch geniet van de gemoedelijke sfeer die Surhuisterveen zo geliefd maakt.

Samengevat: een instapklare en bijzonder ruime woning op een fijne locatie, waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Interesse? Neem contact op met onze flexibele makelaars voor een bezichtiging van De Havik 12 in Surhuisterveen!

Kenmerken