Verkocht: De Wetterwille 192, Drachten

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare, betaalbare, keurige, energiezuinige woning met aangebouwde stenen garage, een ruime achtertuin en dat ook nog eens gelegen in de gewilde woonwijk De Folgeren? Dan is deze keurige 2^1 kapwoning nét iets voor u!

Deze uitstekend onderhouden en lichtovergoten woning staat op ca. 204 m² eigen grond, heeft maar liefst 4 slaapkamers en beschikt voor het hoogst mogelijke energielabel; het A-energielabel. Het geheel is in 1983 gebouwd, maar naderhand volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. De ruime, besloten en privacyvolle achtertuin ligt op het zonnige noord-westen, is voorzien van sierbestrating en gazon. Heerlijk vertoeven dus!

De buurt is kindvriendelijk met onder andere basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en prachtige groene wandelgebieden. Het bruisende en zeer uitgebreide centrum van Drachten is op korte fietsafstand gelegen.

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide meterkast, voorzien van o.a. krachtstroom; L-vormige tuingerichte lichte woonkamer met tuindeur naar achtertuin; halfopen inbouwkeuken voorzien van o.a. een elektrische een inductiekookplaat, een wasemkap, een combimagnetron, een spoelbak en een vaatwasser; ruime voorraadkast/trapkast; toiletruimte met wandcloset en fontein.

1e etage:
Overloop; 3 ruime slaapkamers; badkamer met douche, wastafel met meubel, ligbad en wandcloset.

2e etage:
Overloop met witgoedaansluitingen, opstelling heteluchtverwarmingsopstelling in ruime schuifkast; 2 persoonsslaapkamer.

Buiten:
Onderhoudsarme voortuin; ruime oprit naar de keurige en ruime garage voorzien van elektra, elektrische sectionaaldeur en betonvloer; besloten, onderhoudsarme en privacyvolle achtertuin met sierbestrating en gazon.

Bijzonderheden:
-Het platte dak van de garage is vervangen in 2019;
-Het schilderwerk buiten is professioneel uitgevoerd in 2017;
-De heteluchtverwarming is vernieuwd en wordt ieder jaar onderhouden;
-De elektrische installatie is vernieuwd en uitgebreid;
-De woning is energiezuinig met een A-energielabel;
-De volgende zaken zijn onlangs vervangen en vallen daarom onder de garantie: garagedeur (2017), dak van de garage (2019), kookplaat (2018), vaatwasser (2019).

Drachten is een geliefde woonplaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs instellingen en een uitgebreid winkelaanbod. Bovendien nabij uitvalswegen in de richting van Groningen (A7), Leeuwarden (Wâldwei N31) en Heerenveen (A7).

Is uw interesse gewekt en wilt u dit prachtig gelegen geheel eens van binnen bekijken? U bent van harte welkom om deze woning aan De Wetterwille 192 te 9207 BL Drachten van binnen te bekijken.

Kenmerken