Beschikbaar: Ds.R.H.Kuipersstraat 6, Burdaard

Omschrijving

Wonen op één van de mooiste plekjes van Friesland, direct aan de karakteristieke Dokkumer Ee: in Burdaard kan het. Aan de Ds. R.H. Kuipersstraat 6 staat een royaal, karakteristiek geheel dat je elke dag opnieuw trakteert op uitzicht, sfeer en dat typische gevoel van wonen aan het water. Een vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 676 m² eigen grond, met enorm veel ruimte en vooral: volop mogelijkheden om er echt jouw thuis van te maken.

Met circa 240 m² woonoppervlakte en nog eens ongeveer 170 m² aan overige inpandige ruimte (met uitbreidingspotentieel) is dit een huis waar je niet snel uitgroeit. De inhoud van ruim 1.500 m³ onderstreept dat ook. Ja, er zit klusplezier in als je het helemaal naar jouw smaak en wensen wilt brengen, maar dat verandert niets aan wat je hier al direct voelt: ruimte, karakter en een ligging die zelden beschikbaar komt. Dankzij de grote bijgebouwen, waaronder een royale inpandige garage en meerdere bergingen, kom je hier bovendien geen meters tekort.

De woning ademt historie. Denk aan authentieke details zoals suitedeuren tussen de voor- en achterkamer en sierlijke afwerkingen die je terugziet in onder andere metselwerk en plafonds. Het opgegeven bouwjaar is daarbij een indicatie; bij oudere panden kan dit soms afwijken doordat registraties van destijds niet altijd zijn vastgelegd zoals we dat nu gewend zijn.

Extra prettig is dat het huis twee entrees heeft: je kunt zowel via de voor- als achterzijde naar binnen. En eerlijk is eerlijk: juist hier nodigt de voorkant je uit. Voor de deur liggen de kades en steigers, en kijk je uit over één van de meest sfeervolle stukjes vaarwater van Nederland. Je ziet boten voorbijglijden, stapt zelf zó aan boord en vaart richting Dokkum, Leeuwarden of verder het Friese water op.

Je woont hier midden in het karakteristieke gebied rondom het water, met een decor van molens, kerken, bruggen en gezellige terrassen. Een plek die nooit verveelt, omdat er altijd wat te zien is en het uitzicht met de seizoenen mee verandert.

Ook qua indeling en gebruik zijn er kansen. Denk aan dubbele bewoning of een Bed & Breakfast, uiteraard afhankelijk van de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan en eventuele vergunningen. Met meerdere slaapkamers en de extra ruimte binnenshuis kun je hier veel woonwensen kwijt.

Het huidige energielabel E hangt vooral samen met de aanwezige gaskachels en geisers. Zie dat vooral als een startpunt: dit is juist zo’n woning waar moderniseren en verduurzamen veel verschil kan maken, helemaal op een manier die past bij jouw plannen.

Burdaard is een geliefd Friese terpdorp met circa 1.200 inwoners en ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Het dorp ligt aan de Dokkumer Ee (staande-mastroute) en heeft daarmee prachtige vaarverbindingen richting onder andere Dokkum, het Lauwersmeergebied, de Waddenzee, Leeuwarden, Harlingen en het Friese merengebied. Burdaard ligt bovendien aan de route van de Elfstedentocht, en dat voel je in de sfeer. Blikvanger is molen De Zwaluw, de hoogste molen van Friesland, met vlakbij de centrale brug die de dorpshelften met elkaar verbindt.

Voorzieningen zijn verrassend compleet: je vindt er onder andere winkels voor de dagelijkse boodschappen (met PostNL-punt), verschillende lokale ondernemers, horeca, een jachthaven met minicamping, een basisschool en een huisartspraktijk met apotheek. Daarnaast is er een multifunctioneel centrum met onder meer theater, bioscoop, bibliotheek, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook praktisch: bij het MFC staat een Geldmaat.

Sfeervoller dan dit ga je het echt niet snel vinden. Waterrijk wonen, royaal wonen en een plek met karakter én mogelijkheden: aan de Ds. R.H. Kuipersstraat 6 in Burdaard valt alles samen. Dit huis staat te koop bij onze flexibele makelaars!

Kenmerken