Omschrijving

Ruime, energiezuinige en volledig gerenoveerde woning op toplocatie in Aldwald!

Foarwei 13 te Aldwald biedt alles wat je zoekt in een moderne, duurzame én royaal uitgebouwde vrijstaande woning. Met een gebruiksoppervlak van maar liefst 184 m² en een A+ energielabel is deze uitgebouwde woning niet alleen ruim, maar ook klaar voor de toekomst.

De woning is tussen 2012 en 2018 volledig gerenoveerd, voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, een Atag warmtepompboiler, splinternieuwe Remeha Ace CV-ketel, een hybride warmtepomp, HR++ beglazing en vloerverwarming op de begane grond. Dit alles zorgt ervoor dat je comfortabel woont én profiteert van lage energiekosten.

Met ruime leefruimtes en 5 slaapkamers is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. Bovendien biedt de schuur de mogelijkheid om een extra slaap- en badkamer te realiseren op de begane grond, ideaal voor een levensloopbestendige woning of als gastenverblijf.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; hal met kelderkast (voorzien van waterontharder) en trapopgang; royale tuingerichte eetkamer met openslaande deuren naar de tuin, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (waaronder een Quooker heetwaterkraan) en suitedeuren naar de woonkamer met houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning; bijkeuken met technische installaties, bergruimte en 2e trapopgang; toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fontein; geïsoleerde inpandige berging.

Eerste verdieping (voor):
Lichte overloop met toegang tot de 3 aangrenzende slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, was(meubel) en hangtoilet.

Eerste verdieping (achter):
Overloop; 2 ruime tweepersoonsslaapkamers; bergruimte.

Buiten:
's Zomers geniet je volop van het buitenleven dankzij de openslaande deuren vanuit de keuken, die direct toegang geven tot de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin. Deze fijne tuin is voorzien van een gazon, sierbestrating en een overkapping, perfect voor ontspanning of een gezellige barbecue met vrienden en familie. De tuin is bovendien gemakkelijk lopend of per fiets bereikbaar via een eigen pad langs de zijkant van de woning. Aan de voorzijde van de woning vind je een onderhoudsvriendelijke tuin, volledig voorzien van bestrating, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor je auto('s). Kortom, een ideale combinatie van comfort, privacy en gebruiksgemak, zowel binnen als buiten!

Het dorp Aldwald (Oudwoude):
Aldwald heeft een rijke historie en staat bekend om zijn vriendelijke sfeer. Voor natuurliefhebbers zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in de omgeving, terwijl de nabijgelegen dorpen en steden diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten bieden. Met zowel rust als gezelligheid in de buurt, is Aldwald een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een ontspannen woonomgeving met een warme dorpsgemeenschap.

Een woning die je écht gezien moet hebben, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat je verrassen door de vele mogelijkheden van Foarwei 13!

Kenmerken