Omschrijving

Deze goed onderhouden en comfortabele tussenwoning met drie slaapkamers ligt in een groene en rustige omgeving op een royaal perceel van 298 m². Een fijne extra is de losse garagebox, zodat je auto altijd een eigen overdekte plek heeft. Aan de achterkant geniet je van een prachtig uitzicht over gemeentelijk groen met een vijver, terwijl het centrum van het bruisende Burgum op korte afstand ligt.

De woning is gebouwd in 1975 en in de afgelopen jaren op meerdere punten verbeterd. Zo zijn alle daken vernieuwd en zijn onder andere de dakpannen, -gooten en boeidelen vervangen. De grote, volledig vernieuwde kunststof dakkapel op de bovenverdieping zorgt voor extra ruimte en comfort. Daarnaast zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd en is de woning voorzien van dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel van Intergas uit 2019 met radiatoren. Dit alles resulteert in energielabel C.

Binnen tref je een open leefruimte met grote raampartijen en een fraaie vide, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De overkapte voordeur leidt naar de entree met meterkast en toilet met hangcloset en fontein. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en biedt vrij uitzicht over het groen met de vijver. De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, een groot werkblad met boven en onder veel kastruimte en een verrassende grote bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met vide, drie slaapkamers en een complete badkamer met bad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Via de vlizotrap in één van de slaapkamers krijg je toegang tot een extra bergruimte.

De tuin is een heerlijke plek voor rust en ontspanning. Het extra stukje grond biedt vele mogelijkheden en is een bonus op de voor- en achtertuin. De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, beplanting en een terras en kijkt uit op het extra stukje grond waar u volop privacy heeft. De achtertuin op het zuiden ingericht met een terras, gazon en bomen biedt veel zon en comfort. Bij dit huis kun je zowel aan de voor- als achterkant optimaal van het buitenleven genieten.

Op korte afstand van het huis bevindt zich de stenen garagebox op een ruime gemeenschappelijke plaats. Ideaal voor het overdekt parkeren van de auto of als extra bergruimte.

Burgum is een levendig dorp met circa 10.000 inwoners en biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals scholen, winkels, horeca en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging in de driehoek Dokkum, Leeuwarden en Drachten en de nabijheid van de Centrale As zijn deze plaatsen snel bereikbaar. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen; het Bergumermeer, De Leijen en Earnewâld zijn gemakkelijk te bereiken, en Burgum ligt direct aan het Prinses Margrietkanaal.

Mis deze topper niet en kom snel met eigen ogen kijken. Het zal je zeker niet teleurstellen! Neem contact met ons op voor een bezichtiging met een van onze flexibele makelaars.

Kenmerken