Omschrijving

Welkom bij Greate Buorren 19 in Britsum; een pand met een rijke historie en karakter, biedt nu een unieke kans om deel uit te maken van zijn verhaal. Ooit in gebruik als een rijwielmakerij, ademt deze woning nog steeds de charme en het vakmanschap van weleer. Gelegen in de sfeervolle oude dorpskern, biedt dit vrijstaande huis een perfecte mix van historische allure en modern potentieel.

De vrijstaande woning is gebouwd in 1914 beschikt over een ruime woonkamer die uitzicht biedt over de straat. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor extra werk- of hobbyruimte. Hoewel het huis enige modernisering en onderhoud vereist, biedt het een fantastische kans om uw droomhuis te creëren, helemaal naar uw eigen smaak en stijl.

De aanwezigheid van een inpandige garage en extra berging is een praktische toevoeging voor opslag en werkruimte, maar biedt ook de mogelijkheid om de ruimte bij het woongedeelte te voegen. De veelzijdigheid van dit pand is duidelijk; het biedt de perfecte canvas voor zowel een woon- en werkplek als een comfortabel familiehuis.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; binnenkomst in de lange gang met trapkast en meterkast; toegangsdeur naar de woonkamer en keuken; woonkamer met straatzicht van ca. 23 m2; doorgang naar de (woon)keuken van ca. 18 m2 met schuifpui en met een nette keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap en close-in-boiler voor een snelle warm water toegang in de keuken; hal met trapopgang; badkamer met douche, wastafel en designradiator; separate toiletruimte; grote inpandige schuur/garage van ca 30 m2 met openslaande deuren; berging met CV-ketel (2014) en achterdeur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, 3 slaapkamers, allen met inbouwkasten, van respectievelijk ca. 17m², 9m² en 7m².

Buitenom:
Aan de zonnige zuidwestkant van het huis ligt een aangename tuin die veel privacy biedt. Deze groene oase is ideaal voor ontspanning en biedt veel mogelijkheden voor de tuinliefhebber om zijn groene vingers hun werk te laten doen. Via de zijkant langs de garage is eveneens een achterom. Parkeren kan op de oprit voor de garage. Ook is er in de omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Het dorp Britsum:
Britsum is een charmant dorp in de gemeente Leeuwarden, gelegen in de Nederlandse provincie Friesland en onder de rook van Leeuwarden. Het ligt ten noorden van Leeuwarden en ten zuidoosten van Stiens, dichtbij de Stienservaart. Met een geschiedenis die teruggaat tot de vroege Middeleeuwen, is Britsum ontstaan op een hoge terp. Tegenwoordig biedt het dorp moderne voorzieningen zoals een basisschool en een dorpshuis. Voor een uitgebreid winkelaanbod bent u in Stiens, op enkele (auto)minuten afstand aan het juiste adres. Ook de Friese hoofdstad Leeuwarden ligt op korte afstand vanwaar u via de snelweg in iedere windstreek snel kunt vertrekken.

Kortom, Greate Buorren 19 is een huis met karakter en potentieel. Ziet u de charme en het brede scala aan mogelijkheden ook? U kunt dit transformeren in een prachtig thuis. Bent u klaar om deze uitdaging aan te gaan en van dit huis uw droomwoning te maken? Uw toekomst in Britsum begint hier. Bel snel naar ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken