Verkocht: Hanebalken 75, Drachten

Omschrijving

Wat een heerlijke ligging en dat met zoveel woonruimte! De achtertuin is gelegen op het zeer zonnige zuid-westen, de woning is vrij gelegen aan de voorzijde én de degelijkheid van dit ruime geheel straalt er van af. Alle vloeren zijn van beton en de woning is geheel geïsoleerd.

Tevens is er aan ruimte geen gebrek; de woning is recht omhooggetrokken, waardoor er niet alleen op de begane grond veel ruimte aanwezig is, maar ook op de 1e etage. De woning is dan ook voorzien van maar liefst 4 ruime slaapkamers. De buurt is kindvriendelijk, rustig en het huis staat tegenover een ruim (speel)veld.

Qua isolatie doet de woning het uitermate goed. Zo is het geheel voorzien van het zuinige B-energielabel en kan met een paar kleine aanpassingen gemakkelijk het A-label gerealiseerd worden. 

Begane grond: 
Via de voorentree komt u in de lichte hal/entree met uitgebreide meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein; royale woonkeuken met veel inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een afzuigkap. De keukenruimte is tevens voorzien van een grote kunststof schuifpui en bar-deel. Het geheel is uitermate licht door de doorzonwoonkamer en de grote glasoppervlakten. Via de keuken komt u in de bijkeuken met doorloop naar de achtertuin en de bergruimte in de garage met aansluitende garageruimte. 

Eerste etage: 
Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom ca. 15 m²(!) betreft; badkamer met wastafel, wandcloset, ligbad met douchedeel en handdoekradiator.

Tweede etage:
Overloop met cv-opstelling en witgoedaansluitingen, 4e slaapkamer en berging achter de knieschotten. 

Aan de woning zit een aangebouwde overkapping, een aangebouwde houten garage van ca. 15 m² en heeft het een uitbouw naar een aangebouwd stenen berging van ca. 8,5 m². 

De zeer zonnige achtertuin is zeer privacyvol en besloten, heeft een achterom en een houten tuinberging.

De buurt is rustig en goed bereikbaar. Er zijn 2 basisscholen op zeer korte afstand, evenals een kinderopvang, winkelcentra, sportgelegenheden, een kinderboerderij en de jachthaven. Recreatiegebieden als de bossen van Beetsterzwaag en het strand zijn op fietsafstand. Tevens zijn de voortgezetonderwijsscholen en middelbare scholen op korte afstand gelegen. Ook is het geheel gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen A7 (Groningen-Heerenveen).

Bent u toe aan de volgende stap op de woningmarkt? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging aan de Hanebalken 75 te Drachten!

Kenmerken