Verkocht: Hellingstraat 18, Stroobos

Omschrijving

Deze zeer royale karakteristieke aan open vaarwater gelegen vrijstaande woning met nieuwe loods van 300m² is gelegen op een ruim perceel van 2510 m². Het beschikt over een ligplaats van ca. 42m².

Het woonhuis, dat in de loop der jaren zorgvuldig is bewoond, is in 1972 gebouwd als directeurswoning en heeft een gebruiksoppervlak van maar liefst 243m²! Het is geïsoleerd en wordt verwarmd middels heteluchtverwarming van het type Brink uit 2013 en een cv-ketel van Intergas uit 2016. De begane grond is deels v.v. vloerverwarming. Het is v.v. 18 zonnepanelen en een zonneboiler.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, nieuw toilet met closet (2013), toilet met urinoir (2013), lichte woonkamer van ca. 51 m² met haard en een schuifpui naar de tuin, woonkeuken ca. 21m² voorzien van een nette keukenopstelling, nieuwe luxe badkamer (2013) van ca 17m2 met jacuzzi, inloopdouche en een wastafelmeubel, inloopkast met kelderruimte, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, slaapkamer van ca. 16m², werkplaats/hobbyruimte van ca 30m².
Eerste verdieping: Ruime overloop met vide, voorzien van veel kastruimte, drie ruime slaapkamers waarvan één met een groot balkon aan de voorzijde en een badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet.

Achter het huis staat de nieuwe geïsoleerde loods van 300m². Deze is gebouwd in 2016 en is opgebouwd door middel van een staalconstructie, geïsoleerde betonnen vloer, sandwichpanelen en een stalen dakconstructie. Door de grootte biedt het u tal van mogelijkheden. De grote oprit geeft voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met borders, beplanting en gazon. Door het besloten karakter kunt u volop genieten van uw privacy.
Het perceel grenst aan openbaar vaarwater, u kunt een boot aanleggen voor het woonhuis en van hieruit door heel Nederland varen.

Een prachtige plek om te wonen met veel mogelijkheden. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken