Omschrijving

Deze keurige goed onderhouden vrijstaande woning met een ruime vrijstaande schuur heeft een woonoppervlak van maar liefst 199 m2! Het is gelegen op een mooie hoeklocatie op een perceel van 665m2 aan eigen grond.

De woning gebouwd in 1904 is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Zo is het voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Het geheel wordt verwarmd door een HR combiketel van Remeha uit 2016. Recentelijk is het aan de buitenzijde nog geschilderd.

De indeling van deze woning is als volgt : entree, hal, royale lichte woonkamer met open keuken gezamenlijk ca. 55 m2 met een nette keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming, aangrenzend aan deze kamer is een tweede woonkamer van ca. 23 m2 met schouw en haard, tussenhal met nieuwe trap, trapkast, toilet, bijkeuken met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en achterentree.
Eerste verdieping: een ruime overloop met bergruimte, vier ruime slaapkamers van ca. 16 m2 en een badkamer met ligbad, douchehoek, tweede toilet en vaste wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

De vrijstaande schuur heeft een oppervlak van ca. 70m2 op de begane grond en een verdieping met hetzelfde vloeroppervlak. Hierdoor biedt de schuur naast het stallen van auto’s veel extra mogelijkheden.

De tuin is netjes ingericht met een gazon en een terras, grenst aan landerijen en is met groen omsloten waardoor u optimaal van de tuin kunt genieten en uw privacy gewaarborgd is.

De bestrate oprit aan de achterzijde van de woning biedt voldoende ruimte tot het parkeren van meerdere auto’s op het eigenterrein.

Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.

Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Maak dan een afspraak om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Hoge Tilweg 1 te Boerakker.

Kenmerken