Beschikbaar: It Hoarnleger 19, Sumar

Omschrijving

It Hoarnleger 19 in Sumar is zo’n woning waar je je snel thuis voelt. Een praktische en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een gunstig ingedeeld hoekperceel. De nette woning is voorzien van een aangebouwde bijkeuken en garage, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De zonnige achtertuin met royale tuinberging maakt het geheel helemaal af!

De woning maakt een verzorgde indruk, mede dankzij het schilderwerk dat in 2023 is uitgevoerd. Het toilet is vernieuwd en sluit netjes aan bij het geheel en de badkamer is in 2019 gemoderniseerd. Met een energielabel B en 7 zonnepanelen op het westen is er bovendien al aandacht besteed aan energiezuinig wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte is nog vrij in te delen en biedt de mogelijkheid om met een kleine ingreep een vijfde slaapkamer te realiseren.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Zijentree; hal met meterkast en trapopgang; toiletruimte met hangtoilet en fontein; L-vormige woonkamer met aansluitend de keuken in hoekopstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; ruime bijkeuken met uitstortgootsteen, witgoedopstelplaats, cv-ketel en achterdeur; garage, welke momenteel als bergruimte in gebruik is. De garagedeur kan met enkele kleine kluswerkzaamheden weer in gebruik worden genomen.

Eerste verdieping:
Overloop; 4 slaapkamers, waarvan 1 met inbouwkast; badkamer met (inloop)douche, hangtoilet en wasmeubel met lades.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap bereikbare zolderruimte waar, indien gewenst, een extra (slaap)kamer gerealiseerd kan worden.

Buiten:
De achtertuin is een groot pluspunt: diep en gelegen op het westen. Dat betekent veel middag- en avondzon, maar al vroeg in het voorjaar schijnt de zon in de ochtend ook al in de achtertuin. Ideaal voor de zonliefhebber! De tuin is bovendien beschut aangelegd en biedt ruimte voor meerdere zithoekjes. Achterin staat een vrijstaande houten berging en de tuin is grotendeels bestraat, aangevuld met enkele sierborders voor een groene touch. Ook de voortuin is verzorgd en kleurrijk aangelegd, met bloemen in sierborders die het geheel een prettige uitstraling geven. Parkeren kan op de eigen oprit of in de straat. De woning is rustig gelegen in een ruim opgezette wijk met veel groen.

Het dorp Sumar (Suameer):
Sumar is een prettig en gemoedelijk dorp, gelegen in een groene en waterrijke omgeving. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust en bereikbaarheid, met dagelijkse voorzieningen op korte afstand en grotere plaatsen zoals Drachten en Leeuwarden binnen handbereik. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven zit je hier goed: in de omgeving zijn volop wandel- en fietsmogelijkheden en ook watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen. Sumar is daarmee een aantrekkelijke woonplek voor wie rustig wil wonen, maar niet afgelegen.

Kortom, een nette en praktische woning met voldoende ruimte, een fijne tuinligging en mogelijkheden om het naar eigen wens verder in te vullen. Zien onze flexibele makelaars je voor een bezichtiging bij It Hoarnleger 19 te Sumar? Maak snel een afspraak!

Kenmerken

Verkoper aan het woord