Omschrijving

Bent u op zoek naar het ultieme thuis, waar klassieke schoonheid en modern comfort hand in hand gaan? Zoek dan niet verder! Deze vrijstaande parel op een royaal perceel van maar liefst 1176 m² is het antwoord op al uw woonwensen.

Karakter & Comfort
Betreed dit statige huis en ervaar direct de karakteristieke elementen zoals originele houten balken, glas-in-loodramen, ambachtelijk metselwerk en charmante architectonische details. Dit alles is harmonieus gecombineerd met de luxe en voorzieningen van vandaag de dag.

Badkamer: Wellness op de Begane Grond
Ontsnap aan de dagelijkse hectiek in uw eigen wellness-oase. De badkamer op de begane grond is modern en van alle gemakken voorzien - een ware verwennerij!

Keuken: Een Droom voor elke Keukenprins/-prinses
Bereid de meest heerlijke maaltijden in de in 2017 vernieuwde keuken, uitgerust met onder andere een luxe vaatwasser en een veelzijdig kooktoestel met grill en dubbele oven. Uw culinaire avontuur begint hier!

Duurzaam & Warm
Met een in 2004/2005 geïsoleerd nieuw dak geniet u niet alleen van een warm en comfortabel huis, maar draagt u ook bij aan een duurzamere wereld. De woning beschikt verder grotendeels over dubbele beglazing, met hier en daar zelfs al HR(++)-glas.

Tuin: Een Paradijs voor Groene Vingers
Stelt u zich eens voor: een rustige ochtend met een kopje koffie in uw eigen tuinoase. Deze tuin is een droom voor elke tuinier en biedt eindeloze mogelijkheden voor zowel ontspanning als vermaak.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Betreed de woning via de voordeur in de voorgevel; u komt binnen in de ontvangsthal met aan uw rechterhand toegang tot de woonkamer met uitzicht over de straat en twee royale vaste kasten. Links van de hal bevindt zich de toegang tot de moderne keuken (2017) met diverse inbouwapparatuur. Er is een tweede hal met een trapopgang, een toiletruimte met hangtoilet en fontein, een ruime en moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel(meubel), en een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een achteringang. Extern bereikt u een aangebouwde houten berging van ca. 20 m².

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn vanaf de overloop 3 slaapkamers te bereiken. De vierde kamer, bereikbaar via de grootste slaapkamer van 16,6 m², wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De extra deur op de overloop geeft toegang tot de tweede toiletruimte met hangtoilet en fontein.

Buitenom:
Eenmaal buiten om u heen kleurt alles groen. Er is een ruime tuin aanwezig, voorzien van diverse planten, bomen, struiken en bloemen. Er zijn diverse leuke (zit)hoekjes en een vijver. Een heerlijke plek voor buitenliefhebbers!
Via de oprit, rechts van de woning, bereikt u de vrijstaande houten garage (met onder andere een betonnen vloer, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en krachtstroom) die plaats biedt aan een auto, u de ruimte geeft voor het beoefenen van een hobby die veel ruimte vereist of als berging/opslagruimte.

Het dorp Berltsum:
Berltsum (Berlikum) is een levendig en gewild dorp gelegen in de driehoek tussen Leeuwarden, Franeker en Sint Annaparochie. Het dorp biedt tal van voorzieningen op het gebied van winkels, sportfaciliteiten en horeca. Daarnaast beschikt het dorp over een basisschool en bent u binnen enkele autominuten op de A31, vanwaar u snel op weg bent naar uw bestemming.

Kortom, It Skil 11 te Berltsum is meer dan zomaar een huis. Het is een plek waar het beste van twee werelden samenkomen en waar u elke dag met plezier thuiskomt. Mis deze unieke kans niet en maak snel een afspraak om dit prachtige geheel te ontdekken tijdens een bezichtiging met één van onze flexibele makelaars!

Kenmerken