Verkocht: It West 48, Augustinusga

Omschrijving

Altijd al willen wonen in een echte karakteristieke woonboerderij, vergezeld door rust, ruimte en natuur? Dan bent u aan It West 48 te Augustinusga aan het juiste adres! Prachtige, keurig onderhouden woonboerderij met verrassend veel leefruimte. Het huis wordt omringd door een mooie tuin en is gelegen op een ruim perceel van ca. 1.070 m².

De woning is gelegen aan de rand van het dorp en nabij het bruisende Surhuisterveen.

Er is zeer veel bergruimte aanwezig, zo is er een grote houten garage met smeerkelder en zolderberging, zijn er 3 ruime bergingen en is er een carport welke groot genoeg is om uw camper of caravan te stallen. Rondom het geheel ligt een keurig onderhouden tuin en een hele ruime achtertuin.

Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Zo is bijvoorbeeld het pannendak met isolatie in ca. 2003 vernieuwd, zijn de kozijnen en de beglazing (grotendeels) vervangen en is de woning naderhand voorzien van een compleet nieuwe buitenmuur met uitstekende isolatie (ca. 2002). Tevens is het complete platte dak vernieuwd en geïsoleerd.

De woning is dus vrijwel geheel vernieuwd!

Indeling
Begane grond: Hal/entree met meterkast + voorraadkast, keuken met veel licht, apothekerskast, draaicaroussel, vaatwasser, koelkast en combi-oven; lichte L-vormige woonkamer met Faber siergashaard, ruime provisiekast; hal/bijkeuken met witgoedaansluitingen, doorloop naar achtertuin en cv-ruimte met AWB combiketel; toiletruimte met wandcloset en fontein; ruime (2-persoonsslaapkamer) met schuifkast; badkamer met douche, hoekligbad, wastafel, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (2x 2-persoons), 2e slaapkamer.

Vliering te bereiken met vlizotrap.

Buitenom is een prachtig aangelegde tuin met vijverpartijen, sierbestrating, veel schuurruimte en een perceel weiland.

Het dorp Augustinusga is een landelijk gelegen dorp, maar op korte afstand van grotere plaatsen, zoals Buitenpost en Surhuisterveen. Daarnaast ligt de snelweg A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) op korte afstand.

Maak nu een afspraak om deze woonboerderij van binnen te bekijken!

Kenmerken