Beschikbaar: Jakob de Graafstraat 22, Kollumerpomp

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zonder grote verbouwing zo in kunt trekken? Dat is precies deze woning. Deze recent aangepakte tussenwoning aan de Jakob de Graafstraat 22 in Kollumerpomp staat te koop bij onze flexibele makelaars! Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, kunststof kozijnen en negen zonnepanelen biedt de woning volop ruimte én heerlijk modern wooncomfort.

De afgelopen periode is de woning op veel punten vernieuwd en gemoderniseerd. De keuken is recent geplaatst en vormt een praktische en verzorgde plek om heerlijk te koken. Ook de badkamer is volledig vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Hierdoor hoef je na de sleuteloverdracht alleen nog maar je eigen meubels neer te zetten.

Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing is de woning onderhoudsvriendelijk en goed geïsoleerd. De Intergas HRE-combiketel uit 2021 zorgt voor de verwarming en het warme water. Daarnaast dragen de negen zonnepanelen bij aan een lager energieverbruik en lagere maandlasten.

De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of een hobbykamer. Mede dankzij de hoge gootlijn zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping volledig te benutten.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree via de voordeur; hal met trapopgang, trapkast en vernieuwde meterkast; toiletruimte met hangtoilet en fontein; doorzonwoonkamer met toegang tot de tuin via een schuifpui; open keuken voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat; bijkeuken met achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers; badkamer voorzien van een inloopdouche, wasmeubel en hangtoilet.

Tweede verdieping:
Overloop; bergruimte; vierde slaapkamer.

Buiten:
Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui direct de achtertuin in. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, zodat je hier op zonnige dagen volop van de zon kunt genieten. Het geheel staat op een perceel van 158 m².

Het dorp Kollumerpomp:
Kollumerpomp is een gemoedelijk dorp waar je heerlijk rustig en landelijk woont, omringd door het karakteristieke Friese landschap. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Kollum. Ook natuurliefhebbers en watersporters zitten hier goed: recreatiegebied Kollumeroord en Nationaal Park Lauwersmeer liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, varen en ontspannen. Zo combineert Kollumerpomp de rust van het dorp met natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Al met al een complete tussenwoning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners! Zien onze flexibele makelaars je binnenkort tijdens een bezichtiging van Jakob de Graafstraat 22 te Kollumerpomp?

Kenmerken