Verkocht: Jeltingalaan 52, Buitenpost

Omschrijving

Een sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 woning is compleet gerenoveerd. Dat zie je en dat merk je ook! Met super fijne vloerverwarming, zonnepanelen, een warmtepomp en uitstekende isolatie heeft deze woning maar liefst energielabel A++ en doet dus (bijna) niet onder voor nieuwbouw. In dit sfeervolle jaren ’30 jasje is het resultaat een waar uniek meesterwerk.

En ja, als je hier al JA door zegt, dan ben je hierna helemaal om, want het huis heeft namelijk nog veel meer in petto. Zo is er bijvoorbeeld een verrassend grote, geïsoleerde vrijstaande schuur/hobbyruimte (gebouwd in 2016), voorzien van riolering en krachtstroom. De naam ‘schuur’ doet dit geheel eigenlijk geen recht; qua isolatie doet hij het beter dan bijna iedere woning. Ook aan parkeren is gedacht: een ruime carport biedt plaats aan maar liefst drie voertuigen.

Levensloopbestendig & instapklaar
De woning is volledig instapklaar en met oog voor detail gemoderniseerd. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich op de begane grond. Er zijn 4 slaapkamers aanwezig, waaronder twee slaapkamers op de begane grond. Ook de badkamer is op de begane grond. Levensloopbestendig+ dus!

Ook op de eerste etage zijn nog 2 ontzettend sfeervolle slaapkamers aanwezig. Het huis heeft nu dus een slaap- én badkamer beneden, maar de indeling en verbouw zijn oorspronkelijk opgezet met het oog op een bedrijf aan huis. Hierdoor is het geheel zeer multifunctioneel inzetbaar.

Sfeer:
Echt jaren ’30-sfeer kom je hier nog tegen. Denk aan de prachtige balkenplafonds en de karakteristieke suitedeuren die het huis diepte en elegantie geven. Tegelijkertijd is alles stijlvol gecombineerd met materialen van nu: grote plavuizen zorgen voor een rustige, moderne basis en de stalen suitedeuren met glas maken ruimtes heel sfeervol afsluitbaar. Ook de lambrisering ademt pure jaren ’30, maar dan in een eigentijdse uitvoering. Het geheel is met veel gevoel voor detail verbouwd; warm, authentiek en toch helemaal van deze tijd.

Royale kavel & vrije ligging
Buiten wacht een tuin van maar liefst ca. 1.460m². De kavel is bijna 100 meter diep, waardoor de achtertuin zeer privé ligt en zelfs vrij uitzicht biedt. Je woont hier in een gezellige, sfeervolle woonwijk – lekker in de bewoonde wereld – maar de ligging geeft je toch een gevoel van optimale vrijheid. Ook dit is uniek!

Indeling:
Begane grond
Royale entree/hal met uitgebreide meterkast en provisieruimte. Woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de tuin; via de suitedeuren bereik je de woonkamer. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en warmtepompinstallatie. Twee ruime slaapkamers, waarvan één met royale inloopkast. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad. Separate toiletruimte met wandcloset en fontein.

Eerste verdieping
Overloop met bergruimte en twee slaapkamers.

Vrijstaande, geïsoleerde schuur/loodsruimte
Begane grond: grote ruimte van circa 72 m² met toiletruimte en wastafel.
Eerste verdieping: riante verdieping, bereikbaar via een vaste trap, met bergruimte, mogelijkheden voor extra kamerindeling en meerdere dakramen.

Tuinberging:
Royale tuinberging met kleine overstek zodat je ook hier heerlijk kunt zitten.

Buitenpost & buurt
Buitenpost is de hoofdplaats van de gemeente Achtkarspelen en biedt een uitstekend voorzieningenniveau. Het dorp telt circa 6.000 inwoners en is na Surhuisterveen het grootste dorp van de gemeente. Je vindt er onder andere een breed aanbod aan winkels, meerdere scholen, het gemeentehuis, een overdekt zwembad en een sporthal. Ook is er een treinstation, waar je twee keer per uur de trein richting Groningen of Leeuwarden kunt nemen. Daarnaast kent Buitenpost een rijk verenigingsleven, waardoor er altijd iets te doen is en je je hier snel thuis voelt.

De Jeltingalaan staat in Buitenpost en wijde omgeving bekend als een van de meest geliefde straten om te wonen. Een groene, brede laan met veel karakteristieke details in het straatbeeld en florissante architectuur. Ook de straat is onlangs compleet vernieuwd en is daardoor prachtig opgeknapt. Het voelt er beschut, heel vrij en vriendelijk, maar waar je toch bij je buren kunt aankloppen als er wat aan de hand is. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation. Woningen komen hier niet vaak op de markt – en dat zegt eigenlijk alles over de kwaliteit van de buurt.

Kenmerken