Omschrijving

Deze ruime tussenwoning met een A-energielabel biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden woning in een groene en rustige woonomgeving in Grootegast.

Gebouwd in 1975 en voorzien van gevel- en dakisolatie en dubbele beglazing, is deze woning een toonbeeld van energie-efficiëntie. De kers op de taart zijn de 10 splinternieuwe zonnepanelen en de hybride warmtepomp die recentelijk zijn geïnstalleerd, waardoor dit huis trots een A-energielabel draagt. Ook beschikt de woning over een handige waterontharder.

De indeling van de woning is als volgt: bij binnenkomst vind je de entree met hal, meterkast en handige inbouwkast, evenals een toilet met wandcloset. De lichte Z-vormige woonkamer van circa 29m² biedt volop leefruimte en sluit naadloos aan op de open keuken, die is uitgerust met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De bijkeuken biedt aansluitingen voor witgoed en heeft een handige achterentree.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie comfortabele slaapkamers en een royale badkamer met douche, wandcloset, ligbad en wastafel. Een tweede trap leidt je naar de zolderverdieping op de tweede etage, met een overloop die veel bergruimte biedt, de cv-opstelling en een ruime extra slaapkamer.

De onderhoudsvriendelijke voortuin is prachtig aangelegd met bestrating, een gazon en fraaie beplanting. De achtertuin is net zo praktisch met bestrating, borders, een houten berging, terras en een handige achterom. Bovendien grenst de achterzijde van het huis aan een speelveld waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen.

Grootegast is een gewilde woonplaats in het Westerkwartier, met een uitstekend voorzieningenniveau. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn, waaronder winkels, scholen, een huisartsenpraktijk met apotheek, park Notaristuun en sportfaciliteiten. Daarnaast bevindt Grootegast zich op de grens van Groningen, Friesland en Drenthe, met gemakkelijke toegang tot de snelweg A7, waardoor zowel Groningen als Drachten binnen handbereik liggen.

Als deze prachtige woning uw interesse heeft gewekt, nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Neem snel contact met ons op om een afspraak te plannen. U bent van harte welkom aan de Lijsterbesstraat 51 te Grootegast.

Kenmerken