Omschrijving

Ontdek deze fijne tussenwoning in de hartelijke gemeenschap van Kootstertille, gelegen aan de Menno van Coehoornstrjitte 4. Deze tussenwoning, gebouwd in 1984, is van binnen en van buiten zeer ruim. Het huis beschikt over een voor- en achtertuin op een perceel van maar liefst 226m². Wat verder uniek is aan deze tussenwoning, is dat de auto op eigen erf geparkeerd kan worden onder een carport. Deze woning is verrassend ruim met drie comfortabele slaapkamers en een vierde kamer op de zolder, ideaal voor een thuiskantoor, speelkamer of als extra slaapruimte.

Met een indrukwekkend A-energielabel, dankzij de negen gloednieuwe zonnepanelen geïnstalleerd in 2023, geniet je van lagere energiekosten terwijl je een duurzame levensstijl bevordert. De centrale verwarmingsinstallatie, in combinatie met een moderne airconditioning uit 2022 in de woonkamer, zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, of je nu verkoeling zoekt in de zomer of behaaglijke warmte in de winter. Dit maakt de woning de perfecte keuze voor iedereen die op zoek is naar een energiebewuste woning.

Begane grond:
Entree via de voordeur; hal met meterkast; toiletruimte met toilet en fontein; lichte L-vormige woon-/eetkamer met trapkast en toegangsdeur tot de achtertuin; keuken in L-opstelling voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; wasruimte/bijkeuken met witgoedaansluitingen, een bergzolder en achterdeur.

Eerste verdieping:
Overloop; drie slaapkamers van ca. 14m², 11m² en 7m²; badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar; overloop met CV-opstelling; vierde kamer van ca. 9m².

Buitenom:
De privacyvolle achtertuin, gericht op het zuidwesten en grenzend aan een groenstrook, is een rustige oase waar je kunt genieten van zonnige middagen en ontspannende avonden. Door de terrassen is het de perfecte plek voor barbecues of simpelweg om te ontspannen met een boek. De sfeervolle én functionele schuur maakt het plaatje compleet. De voortuin is ingericht als siertuin én met een carport voor het parkeren van je voertuig op eigen erf. Ideaal!

Ligging:
Met een basisschool om de hoek is deze woning ideaal gelegen voor gezinnen, die de nabijheid van onderwijs zullen waarderen. Kootstertille biedt een warme, vriendelijke sfeer en alle gemakken binnen handbereik, wat bijdraagt aan de charme van het leven in deze buurt. De woonplaats biedt vele voorzieningen zoals een supermarkt, horeca, winkels, sportaccommodaties en sportvelden, een basisschool en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. Verder is Kootstertille goed bereikbaar, zowel ten opzichte van Leeuwarden, Surhuisterveen, Drachten als Groningen.

Mis deze kans niet om een woning te bezitten die even mooi als praktisch is en waar elke dag voelt als thuiskomen. Ontdek vandaag nog je perfecte toekomst in Kootstertille en neem contact op voor een bezichtiging met onze flexibele makelaars bij de Menno van Coehoornstrjitte 4 in Kootstertille.

Kenmerken