Verkocht: Molestrjitte 28, Berltsum

Omschrijving

Bent u op zoek naar karakteristieke vrijstaande woning met garage in het Friese Berltsum (Berlikum)? Dan zou dit huis aan de Molestrjitte 28 zomaar eens uw thuis kunnen worden! Op gunstig gelegen hoekperceel van 324 m² staat namelijk dit verrassend ruime en onderhoudsarme woonhuis welke beschikt over 3 slaapkamers.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1951 en is altijd goed onderhouden. De badkamer en bijkeuken, welke later bijgebouwd zijn, zijn voorzien van vloerverwarming. De kozijnen en goten van de woning zijn volledig uitgerust in kunststof en in 2015 zijn alle dakpannen vervangen. De ruime bovenverdieping is mede te danken aan de bijna 6 meter brede dakkapel aan de achterkant.

Begane grond:
Entree via de voordeur; hal; toiletruimte met hangtoilet; toegang tot de kelder; ruime lichte woonkamer; open keuken in hoekopstelling met vaatwasser, koelkast; 5-pits gaskookplaat en afzuigkap; bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterdeur; badkamer met wastafel, wastafelmeubel en douchecabine.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers waarvan de grootste 14,5m² is; luxe toiletruimte met wastafel.

Tweede verdieping:
Vlizozolder te bereiken middels vlizotrap.

Op het erf staat een houten garage van 17m². Extra bergruimte vindt u in de vrijstaande houten berging. En de tuin? Die ligt voornamelijk op zuid/west, dus aan zon geen gebrek! Het perceel, welke is omringd met een buxushaag, is fraai aangekleed met gazon, bomen, planten, struiken en bloemen. Heerlijk vertoeven hier!

Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig F-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.

Berltsum (Berlikum)
Berltsum is een levendig dorp gelegen in de driehoek Leeuwarden, Franeker, Sint Annaparochie. De plaats kent vele voorzieningen qua winkelaanbod en sportvoorzieningen. Het dorp beschikt daarnaast over een basisschool en binnen enkele autominuten rijdt u de A31 op. U kunt dus zowel met het huis als de omgeving alle kanten op!

Bent u net zo enthousiast geworden als ons? Bel snel voor een bezichtiging! Onze makelaars laten u de woning graag zien!

Kenmerken