Verkocht onder voorbehoud: Munnikestraat 8, Surhuisterveen

Omschrijving

Deze royale en instapklare geschakelde twee-onder-één-kapwoning verrast direct met haar ruimte, moderne afwerking, duurzame voorzieningen en heerlijke wooncomfort.

Deze royale woning biedt circa 132 m² woonoppervlak op een perceel van circa 248 m². Een verrassend ruime, modern afgewerkte en volledig gemoderniseerde woning, gelegen in een rustige straat in een gewilde woonwijk. Hier woon je op korte afstand van het gezellige centrum van Surhuisterveen en bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Buitenpost en de A7 richting Groningen, Drachten en Heerenveen.

De woning is in de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Dat zie je niet alleen terug in de moderne keuken, het eigentijdse sanitair en de hoogwaardige afwerking, maar ook in het uitstekende energielabel A+. De woning is voorzien van vloer-, gevel- en dakisolatie, volledig uitgevoerd met HR++ isolatieglas en beschikt over 19 zonnepanelen van ieder 370 Wp, geplaatst in 2022. De centrale verwarming wordt verzorgd door radiatoren, in de badkamer is daarnaast vloerverwarming aanwezig en de AWB c.v.-combiketel dateert uit 2023. Ook is er buitenzonwering aanwezig in de vorm van screens, recent geplaatst in 2025.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een verzorgde voortuin, een lange oprit en een prettige carport. De achtertuin is fraai aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten. Hier geniet je volop van het zonneterras, maar ook van de heerlijke terrasoverkapping, waardoor er altijd een fijne plek is om buiten te zitten.

Een bijzonder pluspunt van deze woning is de fraaie uitbouw met eetkamer. Dankzij het moderne glazen panorama dak met zonwerende beglazing is dit een heerlijke, lichte ruimte met prachtig zicht op de tuin. De woning kenmerkt zich sowieso door de prettige lichtinval, de moderne staat van inrichting en de verzorgde afwerking. Door de hoge gootlijn is er bovendien verrassend veel woonruimte op de verdiepingen.

Indeling:
Via de voorentree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de royale woonkamer. De woonkamer heeft een speelse indeling en is afgewerkt met een houten vloer in lichte kleurstelling, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De moderne keuken uit 2019 is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een spoeleiland met bar, ideaal voor een snelle kop koffie of een gezellig ontbijt. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kraan, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

De tuingerichte eetkamer vormt een prachtige verbinding met buiten. Door het glazen panorama dak met zonwerende beglazing valt hier veel daglicht naar binnen en via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Verder vind je op de begane grond een hal met modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De bijkeuken is praktisch ingericht met een witgoedopstelling en een kastenwand met schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde garage van circa 18 m², voorzien van een kanteldeur met loopdeur aan de voorzijde en een separate loopdeur naar de tuin. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor prettig daglicht en de garage beschikt daarnaast over een pantry met spoelbak en kastruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, variërend van circa 9 m² tot 13 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. De moderne badkamer uit 2021 is stijlvol en compleet uitgevoerd met een vrijstaand ligbad, inloopdouche met regendouche en handdouche, designradiator en een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en brede spiegel met verlichting. Voor extra comfort is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de overloop, de c.v.-opstelling, bergruimte en een vierde slaapkamer van circa 9 m². Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Surhuisterveen is een levendig en compleet dorp met een verrassend uitgebreid voorzieningenniveau. Je vindt er onder andere diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en gezellige horecagelegenheden. Het centrum ligt op korte afstand en biedt alles voor de dagelijkse boodschappen én een gezellig rondje winkelen. Daarnaast woon je hier centraal ten opzichte van omliggende plaatsen en uitvalswegen, terwijl je toch geniet van de gemoedelijke sfeer die Surhuisterveen zo geliefd maakt.

Kortom: een instapklare, duurzame en bijzonder ruime woning met moderne afwerking, veel lichtinval en een fijne tuin op een geliefde locatie in Surhuisterveen. Plan een bezichtiging met onze flexibele makelaars en ervaar zelf het wooncomfort van Munnikestraat 8 in Surhuisterveen!

Kenmerken