Omschrijving

Welkom op de Provincialeweg 22 te Opende.
Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan kan dit voormalige schoolgebouw zomaar je droomhuis zijn! Of kunnen worden, want deze woning heeft nog wat modernisering nodig, maar biedt met 208 m² een gebruiksoppervlak om je vingers bij af te likken. Het gelijkvloerse geheel is ook nog eens gelegen op een ruim perceel van 1.025 m², dus zoals gezegd: volop mogelijkheden op deze locatie.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967. Voordat het particulier bewoond werd, is het jarenlang gebruikt als school. Je vindt dan ook nog steeds authentieke en originele elementen uit die tijd in de woning. Alles is gelijkvloers en de ruimtes zijn royaal opgezet, waardoor je hier alle vrijheid hebt om het naar eigen wens aan te passen.

Via de entree stap je binnen in een royale hal die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer met haard en een open keuken. Samen vormen zij een gezellige leefruimte van maar liefst ca. 51 m², met openslaande deur naar de tuin – perfect voor binnen- en buitenleven!
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met gaskachel, ideaal als zitkamer of hobbyruimte, én een aparte kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is met een oppervlakte van maar liefst 34 m². Daarnaast zijn er een toilet, een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Extra bergruimte is er volop, dankzij een berging met cv-opstelling, een tussenhal met achterentree en nog een extra berging met toegang tot de zolder. Aan het einde van gang nog een voorraadkast

Buiten:
Rondom de woning ligt een royale tuin. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Het is nu ingericht met een groot gazon, diverse beplanting en een terras. Daarnaast is het heerlijk beschut, waardoor je optimaal van je privacy kunt genieten. Hier staan ook twee houten bergingen voor de opslag van onder andere tuingereedschap en dergelijke. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het dorp Opende:
Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen die Opende te bieden heeft. Het dorp biedt een actief verenigingsleven met mooie sportaccommodaties, een theater, een basisschool, een kapsalon en een supermarkt. De omgeving nodigt uit tot fiets- en wandeltochten in het voor deze streek zo kenmerkende coulisselandschap met ook bos, heide en een recreatieplas. Het is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van zowel Drachten, A7 (Groningen-Heerenveen) als Leeuwarden; in slechts 10 minuten is het centrum van Drachten te bereiken. Daarnaast ligt de woning vlakbij het voorzieningenrijke Surhuisterveen, dat uitgebreide voorzieningen heeft op het gebied van onder andere winkels, (basis)scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en openbaar vervoer.

Heeft deze woning je interesse gewekt en heb je zin om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je deze unieke kans graag zien.

Kenmerken