Verkocht: Snipperij 1, Kornhorn

Omschrijving

Voor wie wil wonen in alle rust en vrijheid, met voorzieningen binnen handbereik én levensloopbestendig comfort, is dit een (letterlijke) buitenkans. Aan de rand van het dorp staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 1.310 m² eigen grond, met een prachtig vrij uitzicht over de aangrenzende weilanden. De woning is degelijk gebouwd en goed onderhouden, met een nette basis. Tegelijk biedt het geheel ruimte voor modernisering, waardoor je hier de kans hebt om het volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.

Deze vrijstaande woning is degelijk gebouwd in 1980 en biedt een nette, verzorgde basis. Daarin zit voor jou de kans: je koopt hier niet alleen een huis op een sterke locatie, maar ook de mogelijkheid om het verder naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Met circa 120 m² woonoppervlakte, 7 kamers, 3 slaapkamers en een slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een woning die zowel praktisch als toekomstbestendig is.

Ook de hoeveelheid extra ruimte maakt dit object aantrekkelijk. De aangebouwde stenen garage met plaats voor twee auto’s, de bergingen, de bijkeuken (totaal circa 50m² overige inpandige ruimte, niet zijnde woonoppervlakte) bieden volop mogelijkheden voor hobby, opslag of werken aan huis. Rondom de woning ligt een tuin met privacy en ruimte, tevens is er nog een grote schuur aanwezig van ca. 32m². Ruimte genoeg aanwezig dus!

Qua voorzieningen is de basis eveneens op orde. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, dubbel glas, glasvezel, en een Nefit HR-combiketel uit 2017. Het energielabel is D (en dat zelfs al zonder zonnepanelen). Daarmee staat er een solide huis met een bruikbare technische basis, terwijl er voor een volgende eigenaar nog genoeg ruimte is om verder te verbeteren en te verduurzamen.

Begane grond:
Overdekte entree; centrale hal met meterkast en garderobemogelijkheid; woonkeuken en woonkamer met L-vormige keuken, grote raampartijen en houtkachel; slaapkamer op de begane grond; badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad; toiletruimte met toilet en fontein; dubbele hal met berging en bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte; grote garage met interne berging.

1e etage boven hoofdwoning:
Overloop; 2 slaapkamers met veel bergruimte in vaste kasten en achter de knieschotten; bergruimte/stookruimte/badkamer met wastafel en cv-opstelling.

1e etage boven aanbouw (garage, berging en bijkeuken):
Vlizotrap naar zolderruimte met 2 kamers en dakkapel.

Buiten:
Verzorgde, royale tuin met grote buitenberging.

De ligging maakt het geheel af. Je woont hier in het Groninger Westerkwartier, in een rustige en groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt, waaronder het Curringherveld. Dat geeft Snipperij 1 in Kornhorn precies het profiel waar in deze regio veel vraag naar is: vrijstaand wonen met uitzicht, rust, praktische ruimte en de kans om er echt je eigen plek van te maken. De Snipperij 1 in Kornhorn staat te koop bij onze flexibele makelaars en zij leiden je graag rond bij deze prachtige locatie!

Kenmerken