Verkocht: Tsjerke Buorren 23, Drogeham

Omschrijving

Een waar ideaalplaatje! Rust, ruimte, karakteristiek, keurig en energiezuinig. Wie wil dit nou niet? Dit vrijstaande landhuis heeft dit allemaal en ligt ook nog eens op een vrije hoekkavel in een ruime, kindvriendelijke woonbuurt. Het geheel staat op maar liefst 970m² eigen grond en is voorzien van ca. 313m² (!) aan leefgenot.

De buurt is zeer kindvriendelijk met een grote speeltuin naast het perceel en is gelegen in een ruim opgezette woonbuurt met een statige uitstraling. Tevens ligt de buurt aan de rand van landerijen, maar tóch op korte afstand van de winkels, scholen en de supermarkt.

Dit zeer degelijke landhuis is in 1975 gebouwd, maar na de bouw is er niet weer bezuinigd op de woning. Vrijwel alles is aangepast naar de tijd van nu, maar met behoud van vele karakteristieke kenmerken, inclusief de aanbouwen en de extra energiebesparende maatregelen. Het is dan ook, zowel van binnen als buiten, een absoluut plaatje om te bekijken!

De woning is voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen, dak- en muurisolatie en grotendeels HR(++) beglazing. De woning heeft daarom ook het keurige C-energielabel.

Begane grond:
Overdekte entree naar statige hal met prachtige vide; L-vormige, zeer lichte woonkamer met houthaard en grote raampartijen en eetkamer mogelijkheid; prachtige keukenruimte met luxe inbouwapparatuur en grote keukenopstelling, tevens is er veel ruimte voor een grote eethoek en zijn er grote dubbele openslaande tuindeuren geplaatst. Een echte woonkeuken dus! Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met dubbele spoelbak, verwarmingsopstelling, witgoedaansluitingen en doorloop naar de achtertuin; garage met elektrische deur en de omvormer voor de zonnepanelen; geïsoleerde berging; 2e hal bij voordeur met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein.

Kelder:
Kelderruimte van ca. 6m², te bereiken via de bijkeuken.

1e etage:
Overloop met vide; 3 tweepersoonsslaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een eigen balkon en veel berging in de grote bergkasten; luxe badkamer in dakkapel met inloopdouche, bad, grote wastafel en wandcloset.

2e etage:
Vlizotrap naar zolderruimte.

Etage boven berging:
Vaste trap naar volledig geïsoleerde hobbyruimte/kantoor/bergzolder met mogelijkheid tot extra slaapkamer.

Buiten:
Een waar prachtpaleis voor iedereen die van buiten houdt en/of geniet. Zo is de tuin aangelegd met vele zonneterrassen, sierbestrating en schaduwplekjes. Ook is de tuin heerlijk groen en zeer privacyvol. De tuin aan de voorzijde is tevens keurig en voorzien van een grote oprit, welke afsluitbaar is middels sierhekwerken.

Het dorp Drogeham is wijd en zijd bekend door de jaarlijkse Gondelvaart op Wielen. Tevens is Drogeham centraal gelegen ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Ook is Drogeham rijk aan voorzieningen met o.a. winkels, scholen, een supermarkt en sociale voorzieningen. Ook ligt het gezellige en voorzieningsrijke regiodorp Surhuisterveen op fietsafstand, waar vrijwel alles te vinden is.

Wilt u dit plaatje van een landhuis eens van binnen en buiten bekijken? Onze flexibele makelaars zien u graag bij de Tsjerke Buorren 23 te Drogeham!

Kenmerken