Oldehove
De Omloop 14
Omschrijving
de Omloop 14, Oldehove te koop
Deze goed onderhouden royale vrijstaande woning met aangebouwde garage, een diepe zonnige tuin op het zuiden met een weids uitzicht over de aangrenzende landerijen is gelegen aan de rand van het dorp Oldehove op een perceel van maar liefst 754 m² eigen grond.
Het in 1995 traditioneel gebouwde woonhuis is geheel geïsoleerd naar de normen van het bouwjaar met als extra een dik schelpenpakket onder de vloer. Het geheel wordt verwarmd door een nieuwe HR combiketel van Remeha (2020) met deels vloerverwarming en radiatoren. Het buitenschilderwerk is gedaan in 2019.
De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met de meterkast, het toilet met wandcloset en fontein en trapopgang, de lichte woonkamer van ca. 32 m² met een aansluiting voor een houtkachel, de open woonkeuken voorzien van een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, een slaapkamer van 13 m² met eigen doucheruimte, de bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en kastruimte, een tussenhal met achterentree en een toegang naar de aangebouwde grote garage van ca. 31 m².
Eerste verdieping:
Overloop met kastruimte, drie ruime slaapkamers, veel bergruimte en de tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel.
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping over de gehele lengte van de woning.
De voortuin is ingericht met een gazon en sierbeplanting. De diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Het is ingericht met een gazon, bestrating, sierbeplanting en een grote overkapping. Deze tuin biedt u naast veel privacy een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. Daarnaast grenst het aan water en is hier een fraai terras aangelegd.
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Het energielabel is in aanvraag en betreft momenteel een voorlopig B-energielabel. Een voorlopig label heeft geen officiële status. Het is bedoeld als kennismaking met het energielabel.
Oldehove is een gezellig landelijk gelegen dorp met ca. 1.600 inwoners. Het beschikt over voorzieningen als basisscholen, supermarkt, bakker, visrestaurant, een dorpshuis en sportaccommodaties. Oldehove is onderdeel van de gemeente Westerkwartier en is gelegen op ca. 20 minuten van de stad Groningen.
Is uw interesse voor deze woning gewekt? Maak een afspraak voor en bezichtiging om uw indruk compleet te maken. Wij leiden u graag rond aan De Omloop 14 te Oldehove.
Kenmerken
Overdracht
- Soort
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Prijs
- Prijs op aanvraag
- Aangeboden
- 6+ maanden geleden
- Gewijzigd
- 6+ maanden geleden
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bestemming
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
Bouw
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- In aanbouw
- Nee
- Onderhoud (binnen)
- Goed
- Toelichting
- Het geheel is van binnen goed onderhouden
- Onderhoud (buiten)
- Goed
- Toelichting
- Het geheel is van buiten goed onderhouden
- Dak
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
- Dak toelichting
- De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel
- Einddatum
- 15 februari 2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming
- Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv ketel
- C.v.-ketel
- Hr remeha gas gestookte combiketel uit 2020 eigendom
Oppervlakken en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 754 m²
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Overige ruimten
- 45 m²
- Inhoud
- 708 m³
Indeling
- Woonlagen
- 3 woonlagen
- Kamers
- 6 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
- Badkamers
- 1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Voorzieningen
- Tv kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zijtuin (Normaal)
- Tuin oppervlakte
- 515 m²
- Achtertuin
- 313 m² (25m diep en 12,5m breed)
- Ligging
- Gelegen op Zuid (bereikbaar via achterom)
- Parkeren
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Garage
- Garage soort
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
- Isolatie
- Geen isolatie
- Oppervlakte
- 31 m² (6,06m diep en 5,16m breed)
- Capaciteit
- 1 auto(s)
- Aantal
- 1
Schuur / berging
- Schuur / berging soort
- Aangebouwd hout
- Isolatie
- Geen isolatie
- Aantal
- 1
Kadaster oldehove m 1282
- Oppervlakte
- 665 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Kadaster oldehove m 1467
- Oppervlakte
- 89 m²
- Omvang
- Geheel perceel
Locatie
Meer informatie
De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.