Folgerster Loane 72, Drachtstercompagnie te koop

Drachtstercompagnie

Folgerster Loane 72

€ 275.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Folgerster Loane 72, Drachtstercompagnie te koop

Bent u op zoek naar een historische, landelijk gelegen locatie, maar toch op zeer korte afstand van alle voorzieningen van Drachten? Dan past de Folgster Loane 72 te Drachtstercompagnie perfect in uw straatje! Deze sfeervolle, karakteristieke vrijstaande woning heeft zowel aan de voor- als aan de achterzijde een vrij uitzicht over de weilanden én is gelegen op maar liefst 553 m² eigen grond.

U kunt volop genieten van de natuur en de privacy om u heen! Vanuit de woonkamer kunt u genieten van het weidse uitzicht, maar ook vanuit de achtertuin kunt u dagdromen door het al het groen.

Een ruime achtertuin; dat is een understatement. De achtertuin is maar liefst ca. 60 meter diep en grenzend aan de weilanden. In 2018 is er een prachtige, luxe vrijstaande schuur met betonvloer, zolder en een keurige overkapping gerealiseerd.

De woning is gebouwd in 1957 en draagt het karakteristieke uiterlijk met prachtige gevel- en glas-in-lood-elementen nog steeds met zich mee. De woning is samen met de Folgerster Loane 70, 74 en 76 als karakteristieke eenheid opgenomen als gemeentemonument. Renoveren met subsidie behoort dus tot de mogelijkheden!

De woning is in de afgelopen jaren keurig onderhouden en vrijwel geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook is er in de woning muurisolatie, dak/plafondisolatie en vloerisolatie aanwezig en is de woning vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en vernieuwde kozijnen. De woning wordt centraal verwarmd middels een Remeha c.v.-combiketel uit 2014. Tevens is het elektrisch vrijwel geheel vernieuwd.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast; halfopen keuken; open, ruime woonkamer met woonkeuken; bijkeuken met witgoedaansluiting; toiletruimte met wandcloset; vernieuwde badkamer met wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche.

Eerste verdieping:
Overloop; met ruime bergruimte achter overloopkast; sfeervolle ouderslaapkamer met vaste kastenwand en een 2e slaapkamer.

Tweede etage:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Over de historie van de woning:
Gelegen in het buurtschap Luchtenveld aan de Folgerster Loane is deze kerk (Jezus Leeft) met pastorie, begraafplaats en 2 woningen gelegen. Al sinds 1928 een absoluut bijzonder geheel.

Helaas is het eerste kerkje met rieten kap ooit afgebrand in 1932. Het nieuwe kerkje werd echter gebouwd met pannendak. Achter het kerkje ligt een kleine begraafplaats met een oud stenen baarhuisje. Naast de kerk staat de pastorie (Huize Vrede). De woningen ernaast werden bewoond door de familie en hebben meerdere bestemmingen gekend.

Over het dorp en de omgeving:
Drachtstercompagnie; hier is het écht sfeervol wonen met haar actieve verenigingsleven, natuur en de authentieke dorpskern. Dichtbij Drachten; dat ook zeer zeker, maar dan wel nabij alle voorzieningen. Aan het einde van de straat zit u namelijk al in Drachten.

Drachten is de op 2 na grootste plaats qua inwonersaantallen van Friesland. Drachten is de plaats waar u alle voorzieningen zoals vele soorten scholen, meerdere uitgebreide winkelcentra met vele horeca en een uitgebreide keuze van sportclubs vindt. Ook een filmpje pakken bij de bioscoop of een voorstelling bijwonen in een schouwburg is allemaal mogelijk in Drachten.

Bent u toe aan de volgende stap in de woningmarkt? Neem dan nu contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Aangeboden
3 weken geleden
Gewijzigd
3 weken geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het onderhoud binnen is goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het onderhoud buiten is goed onderhouden
Dak
Zadeldak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit zadeldak bestaat uit pannen en een bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
Einddatum
24 mei 2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Rehema gas gestookte combiketel uit 2014 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
553 m²
Woonoppervlakte
82 m²
Overige ruimten
8 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
3 kamer(s) waarvan 2 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
400 m²
Achtertuin
300 m² (61,5m diep en 7,75m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is op eigen terrein parkeergelegenheid, alsmede een parkeermogelijkheid voor de woning.

Garage

Garage soort
Geen garage

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Met vliering
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster drachten b 7541

Oppervlakte
553 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: