Hoflaan 46, Grootegast te koop

Grootegast

Hoflaan 46

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Hoflaan 46, Grootegast te koop

Deze karakteristieke vrijstaande woning biedt verrassend veel leefruimte en combineert dit ook nog eens met een grote garage en een zonnige achtertuin.

Bovendien beschikt het geheel over een slaapkamer/studeerkamer en badkamer op de begane grond. Op de etage zijn nog eens drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ook nog eenvoudig gesplitst kan worden in twee slaapkamers.

De woning wordt verwarmd met behulp van radiatoren en deels vloerverwarming (badkamer en toilet), de Nefit HR combiketel is van ca. 2015, verder is de woning deels voorzien van isolatieglas.

Indeling:
Zijentree, hal met plavuizenvloer, sfeervolle woonkamer met gashaard, suitedeuren naar de woonkeuken met inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast), hal met achteringang, toilet met fonteintje, badkamer met douche en meubel met vaste wastafel, schuifdeuren naar de hobby/slaapkamer met c.v.-kast en vaste kast met aansluiting wasmachine, vanuit deze ruimte is er een fraai zicht op de achtertuin.

Eerste etage: overloop met vide, toilet, vaste kast, een slaapkamer aan de voorzijde van ca. 13,5m2 met vaste kastenwand, een slaapkamer met dakraam van 6,9m2, een grote slaapkamer aan de achterzijde met balkon van ca. 12,6m2. Eventueel kan de grote slaapkamer aan de achterzijde nog gesplitst worden in twee afzonderlijke slaapkamers.

Aan de achterzijde van de woning ligt de op het zuidwesten gesitueerde achtertuin, deze is ook voorzien van een overdekt terras.

De lange oprit naast de woning biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein, maar er is ook nog een vrijstaande stenen garage. Deze is in spouw uitgevoerd en voorzien van zolderberging, elektra en is ca. 35m2 groot.

Het geheel is gelegen op loopafstand van de vele voorzieningen die Grootegast te bieden heeft. Het dorp is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningsniveau. Goede voorzieningen liggen binnen handbereik zoals winkels, (basis)scholen, kinderopvang, een huisartsenpraktijk met apotheek, het park de Notaristuun en sportaccommodaties. Bovendien is het dorp gunstig gelegen ten opzichte van de A7, hierdoor zijn Groningen en Drachten snel te bereiken.

Een spoedige aanvaarding behoort ook nog eens tot de mogelijkheden, maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
5 maanden geleden
Gewijzigd
3 maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen

Energie

Energielabel
Einddatum
28 december 2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Nefit hr combiketel gas gestookte combiketel uit 2015 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
308 m²
Woonoppervlakte
127 m²
Inhoud
487 m³

Indeling

Woonlagen
2 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 4 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
Tv kabel, dakraam

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom (Normaal)
Tuin oppervlakte
175 m²
Achtertuin
130 m² (13m diep en 10m breed)
Ligging
Gelegen op Zuidwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra, vliering
Oppervlakte
38 m² (0,08m diep en 0,05m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Kadaster grootegast d 2905

Oppervlakte
195 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster grootegast d 3227

Oppervlakte
113 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: