Hoofdstraat 174, Grootegast te koop

Op prachtige vrijstaande kavel van maar liefst ca. 3.470 m² eigen grond is gelegen deze royale vrijstaande woning met grote kantoor/werkruimte welke gemakkelijk omgetoverd kan worden tot slaap- en woonruimte met verblijfsruimte op de begane grond.

Het geheel is gelegen aan het rand van het centrum en is traditioneel en energiezuinig gebouwd. Zo is de woning optimaal geïsoleerd (dak- muur- en vloerisolatie), is de woning grotendeels voorzien van HR(++) glas én zijn er 15 zonnepanelen + een zonnecollector geplaatst.

Ook is de tuin professioneel aangelegd met meerdere zonneterrassen (op iedere zonligging een terras), is er een carport welke ook geschikt is voor bijvoorbeeld een camper of een caravan, is er een royale berging geplaatst en een luxe tuinhuis met veranda.

De woning is gebouwd met degelijke en robuuste bouwmaterialen gebouwd en de begane grondvloer is grotendeels afgewerkt met een travertin vloer. Het platte dak is in 2017 nog vervangen.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast voorzien van krachtstroom; afsluitbare eetkeuken met groot werkblad en inbouwapparatuur; zeer lichte L-vormige woonkamer met siergashaard en aluminium schuifpui; bijkeuken met cv-opstelling (Nefit Topline, HR-combiketel 2012) en bergruimte; toiletruimte met mechanische ventilatie en fontein; grote kantoorruimte met loopdeur/ eigen entree en zijkant en een los regelbare thermostaat.

1e etage:
Royale overloop met bergkasten; 4 royale tweepersoonsslaapkamers, waarvan 1 met luxe inloopkast en balkon; ruime badkamer met douche, wandcloset, dubbele wastafel met wasmeubel en ligbad.

2e etage:
Vlizotrap naar grote zolderberging.

Buiten:
Grote berging met betonvloer, meerdere loopdeuren en elektra; overkapping met vlonders en tuinhuis; grote carport; uitschuifbare zonneoverkapping en een royaal perceel grond welke geschikt is voor een ruimtevragende hobby.

Altijd al de mogelijkheid van levensloopbestendig wonen willen hebben i.c.m. een prachtig geheel én niet teveel betalen aan gas en elektra? Grijp dan nu uw kans en kom langs! Wij heten u van harte welkom in deze woning aan de Hoofdstraat 174 te Grootegast.