Verkocht: Jakob de Graafstraat 48, Kollumerpomp

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen aan de rand van het dorp op een perceel van ca. 292m² en heeft aan de achterzijde fraaie landelijke uitzichten.

Het geheel is royaal van maatvoering en beschikt over vier slaapkamers. De voor- en zij tuin is afgescheiden met een sierhekwerk en de privacy volle achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten.

Deze woning beschikt over een C label, is vrijwel geheel voorzien van isolatieglas, er is een eigen c.v. ketel (intergas, 2010) voor de verwarming en een huur c.v. ketel voor de warmwatervoorziening. In 2019 is het schilderwerk aan de buitenzijde nog uitgevoerd.

Indeling:
Voorentree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, doorzon-woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, de keuken is voorzien van een hoek opgestelde inbouwkeuken met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast) en een granieten werkblad, bijkeuken met c.v. opstelling, witgoed aansluitingen en achteringang.

Eerste etage: overloop, drie slaapkamers van ca. 7,4m², 11m² en 15,1m², badkamer met ligbad, douche en een vaste wastafel.

Tweede etage: vaste trap naar de tweede verdieping met overloop, bergruimte, c.v. ruimte, vierde slaapkamer van ca. 10,3m² met dakkapel en bergruimte.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een zonneterras met elektrisch bedienbaar zonnescherm.

De vrijstaande houten garage (ca. 27,4m²) is aan de voorzijde voorzien van een kanteldeur en een loopdeur, tevens een loopdeur aanwezig in de zijgevel, de vloer is van beton en er is een zolder aanwezig.

De eigen oprit biedt volop parkeergelegenheid op het eigen terrein.

Het dorp Kollumerpomp is gelegen ten noordoosten van Kollum en het gebied staat bekend om de rust en ruimte die het te bieden heeft. Het dorp beschikt over een basisschool en op ca. 6 km bevindt zich het dorp Kollum met een breed scala aan voorzieningen (o.a. scholen, winkels en supermarkten). In de omgeving kunt u heerlijk wandelen en fietsen en het prachtige Nationaal Park Lauwersmeer ligt om de hoek.

Een spoedige aanvaarding behoort tot de mogelijkheden, maak dus snel een afspraak zodat wij u deze woning kunnen laten zien!

Kenmerken