Menu Zoeken Contact
Object van de maand D

Noorderweg 45a

9361 TC Boerakker

€ 315.000 kosten koper

Ik heb interesse in dit object

Omschrijving

Noorderweg 45a, Boerakker te koop

Deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage met carport, aangebouwde berging, tuin en weiland is gelegen op een groot perceel van 1060 m² aan eigen grond. Het geheel is gelegen aan de rand van het dorp Boerakker en biedt u een fraai uitzicht over het aangrenzende coulisselandschap.

Het woonhuis is gebouwd in 1965. In 1980 is het aan de achterzijde uitgebouwd. In deze uitbouw is de tuingerichte woonkeuken gesitueerd. Het is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, deels gevelisolatie en deels dubbele beglazing. Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Remeha uit 2010.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met meterkast, een kelder en trapopgang, de lichte woonkamer, de tuingerichte woonkeuken met een nette keukenopstelling en een schuifpui naar de achtertuin, bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling, een toegang naar de garage en de achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop met inloopkast en aansluitend drie slaapkamers, een badkamer ligbad, douche, vaste wastafel en toilet en een badkamer met douche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

De aangebouwde garage is ca. 27 m² groot. De carport is maar liefst 34 m². Aan de achterzijde van de garage staat de berging van ca. 19 m².

De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin biedt u naast veel privacy een prachtige uitzicht over de aangrenzende landerijen. Het is ingericht met een terras, gazon, fraaie beplanting, bomen en gazon is gelegen op het zonnige zuiden. Halerwege deze tuin staat een dierenverblijf. De tuin naast de woning en achtertuin is nu ingericht als weiland. Dit maakt het geheel zeer geschikt voor het houden van kleinvee.

De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Boerakker is een levendig dorp centraal gelegen tussen Groningen en Drachten, met de A7 om de hoek zijn deze plaatsen snel bereikbaar. In het dorp zelf zijn onder andere een basisschool, een peuterspeelzaal en sportfaciliteiten aanwezig. De uitgebreide voorzieningen van de omliggende plaatsen zoals Leek en Marum zijn binnen 10 minuten beschikbaar.

Is uw interesse voor deze prachtige plek gewekt? Maak dan een afspraak om uw indruk compleet te maken. Wij heten u alvast van harte welkom aan de Noorderweg 45A te Boerakker.

Kenmerken

Overdracht

Soort object
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Aangeboden
Sinds 2 maanden
Gewijzigd
1 week geleden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Toelichting
Gedeeltelijk gestoffeerd

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Bouwjaar omschrijving
Keurig onderhouden geheel.
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed
Toelichting
Keurig onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en bitumineuze dakbedekking.

Energie

Energielabel
D
Einddatum
07-07-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2010 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
1060 m²
Woonoppervlakte
113 m²
Overige ruimten
27 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Woonlagen
3 woonlagen
Kamers
4 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Ligbad, zitbad, toilet, douche, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
1000 m²
Achtertuin
333 m² (35,96m diep en 9,25m breed)
Ligging
Gelegen op Noordwest (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat als op eigen terrein.

Garage

Garage soort
Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats
Voorzieningen
Elektra, water
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
27 m² (5,68m diep en 4,47m breed)
Capaciteit
4 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
2

Kadaster marum a 5461

Oppervlakte
610 m²
Omvang
Geheel perceel

Kadaster marum a 5462

Oppervlakte
450 m²
Omvang
Geheel perceel

3D plattegrond

Google Maps

realworks.locations_google_maps_error

Onze partners

WhatsApp