Omschrijving

Deze royale uitgebouwde moderne vrijstaande woning met vrijstaande garage staat op 765 m2 eigen grond en heeft een zonnige besloten diepe tuin op het westen.

Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1925. In de afgelopen jaren is het vernieuwd en uitgebouwd. Het is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, deels vloerisolatie en dubbele beglazing.
Verwarming vindt plaats door een HR combiketel van Intergas uit 2009 waarbij de keuken met eetkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De garage is gebouwd in 2011, in spouw gemetseld en geheel geïsoleerd. Het schilderwerk is van 2018.

De indeling van deze woning is als volgt:
Entree, hal met trapopgang en meterkast, lichte woonkamer met houtkachel, tuingerichte woonkeuken met een nette keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, vloerverwarming en een schuifpui naar de achtergelegen tuin, achterhal met aansluitend een toilet met hangcloset, de badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel, witgoedaansluitingen, een vliering te bereiken middels een vlizotrap en de achterentree.

Eerste verdieping: overloop met inloopkast, een nog te af te werken badkamer met toilet en de aansluitingen voor het sanitair en aansluitend vier slaapkamers.

Tweede verdieping: een vliering te bereiken middels een losse trap.

Achter het woonhuis staat de nieuwe ruime in spouw gemetselde garage van ca. 43 m2 met grote zolderruimte.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen, deze is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating een gazon en een tuinhuis met overkapping. De tuin is geheel omsloten waardoor u optimaal van uw tuin en privacy kunt genieten.

Augustinusga is een landelijk gelegen dorp in het oosten van Friesland. Het heeft verschillende faciliteiten, waaronder een basisschool, horeca en enkele sportvoorzieningen. Op korte afstand bevinden zich de grotere plaatsen Buitenpost en Surhuisterveen waar goede voorzieningen als een uitgebreid winkelaanbod, een treinstation (Buitenpost) openbaar vervoer basisscholen en voorgezet onderwijs zijn. De A7 (naar Groningen-Drachten-Heerenveen) is binnen ca. 10 minuten te bereiken.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze verzorgde woning, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond aan de Skoalikkers 20 te Augustinusga.

Kenmerken