Slotstraat 4, Surhuisterveen te koop

Surhuisterveen

Slotstraat 4

Prijs op aanvraag

Ik heb interesse in dit object

Verkocht: Helaas, dit object is verkocht.

Omschrijving

Slotstraat 4, Surhuisterveen te koop

Op naar het bruisende dorp Surhuisterveen! Én dat in het centrum, maar toch in de rust? Op naar deze ruime, uitstekend onderhouden karakteristieke jaren '30 woning met royale aanbouw aan de Slotstraat 4 te Surhuisterveen. Deze woning is compleet gerenoveerd, volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en onderhoudsarm met de nieuwe kunststof kozijnen met HR(++)glas. Ook zijn er op het dak van de stenen garage zonnepanelen te vinden. De woning is zeer energiezuinig en draagt dan ook niet voor niets het zuinige A-energielabel!

Het energielabel A heeft echter niet gezorgd voor een minder karakteristieke woning. De huidige bewoners hebben namelijk alles met behoud en liefde gerenoveerd en gerestaureerd en hebben al hun ziel-en-zaligheid gestoken in deze prachtige woning tussen 2017 en 2023. De balken zijn namelijk weer in het zicht gekomen, de prachtige suitedeuren zijn nog aanwezig, evenals vele andere prachtige jaren 30 details. Ook is er een compleet nieuwe aanbouw gerealiseerd.

Het perceel van 214m² bevat een vrijstaande stenen garage én een overkapping. In deze sfeervolle, knusse, maar toch ruime woning beschikt u over een lichte leefruimte door de sierlijke erker aan de voorzijde en er zijn 3 slaapkamers op de eerste etage te vinden. Tevens is er een vaste trap naar de 2e etage met nog meer gecreëerde ruimte.

De ligging van dit geheel is perfect: middenin Surhuisterveen en in het verlengde van het bruisende centrum, maar toch in de heerlijke rust... Zo zijn alle voorzieningen van het gewilde dorp op korte afstand te bereiken, met het bruisende centrumdeel letterlijk om de hoek.

Begane grond:
Hal/entree; toiletruimte met wandcloset en fontein; bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling; badkamer met royale (inloop)douche voorzien van drain, handdouche en regendouche, wastafel en wastafelmeubel; moderne keukenruimte van ca. 12m², voorzien van nieuwe L-vormige keuken welke overladen is met inbouwapparatuur; eetkamer/2e woonkamer van ca. 15m² met dubbele openslaande tuindeuren; woonkamer van ca. 14m² met karakteristieke elementen als een prachtige erker; tweede hal met vaste trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Overloop; 3 keurige slaapkamers met berging achter de knieschotten en een dakkapel. Ook is er ruimte onder de trap naar de 2e etage gecreëerd, waar een keurige nieuwe toiletruimte gerealiseerd is met wandcloset.

Tweede etage:
Te bereiken via een vaste trap.

Buiten:
Heerlijk onderhoudsarm en aangepakt met veel bergruimte, meerdere zonneterassen, waarvan een keurig overdekt geheel. Ook is er een royale oprit aanwezig met veel parkeergelegenheid.

Surhuisterveen staat bekend om haar regiofunctie, gezelligheid en hoge voorzieningenniveau. Ook ligt Surhuisterveen zeer centraal aan o.a. de A7. Surhuisterveen heeft o.a. een verzorgingstehuis, een brandweerkazerne, een multifunctioneel centrum, kinderdagverblijven, zwembaden, een postkantoor, vele winkels, vier grote supermarkten, en horecagelegenheden. Tevens beschikt het dorp over drie basisscholen en een brede middelbare school.

Sfeervol en karakteristiek wonen, in combinatie met een A-energielabel en een groot wooncomfort niet mogelijk? Onze flexibele makelaars bewijzen u graag het tegendeel bij de Slotstraat 4 te Surhuisterveen.

Kenmerken

Overdracht

Soort
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Prijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden
6+ maanden geleden
Gewijzigd
6+ maanden geleden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bestemming

Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Permanente bewoning
Ja
Recreatiewoning
Nee

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Bouwjaar omschrijving
Compleet gerenoveerd, energielabel a (2017-2023)
In aanbouw
Nee
Onderhoud (binnen)
Uitstekend
Toelichting
Het geheel is van binnen goed onderhouden
Onderhoud (buiten)
Goed tot uitstekend
Toelichting
Het geheel is van buiten goed onderhouden
Dak
Samengesteld dak
Dak materialen
Pannen, bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting
Dit samengestelde dak bestaat uit pannen en bitumen

Energie

Energielabel
Einddatum
20 maart 2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming
Cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
C.v.-ketel
Remeha gas gestookte combiketel uit 2020 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte
214 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Overige ruimten
4 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Woonlagen
4 woonlagen
Kamers
5 kamer(s) waarvan 3 slaapkamer(s)
Badkamers
1 badkamer(s) en 2 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
Tv kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin (Verzorgd)
Tuin oppervlakte
100 m²
Achtertuin
70 m² (10m diep en 7m breed)
Ligging
Gelegen op Noordoost (bereikbaar via achterom)
Parkeren
Openbaar parkeren, op eigen terrein
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein als voor de woning

Garage

Garage soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie
Oppervlakte
21 m² (6,27m diep en 3,36m breed)
Capaciteit
1 auto(s)
Aantal
1

Schuur / berging

Schuur / berging soort
Aangebouwd hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Aantal
1

Kadaster surhuizum b 7897

Oppervlakte
214 m²
Omvang
Geheel perceel

Locatie

Verkoper aan het woord

“Midden in het bruisende dorp Surhuisterveen: een karakteristieke jaren ’30 woning. De woning is volledig gerenoveerd, geïsoleerd en onderhoudsarm. Het is een fijne woning met alle voorzieningen op een loopafstand van het dorp. 

De Slotstraat is een rustige buurt en er zijn fijne buren aanwezig. Ook is het dichtbij de A7 en de N31. 

Er zijn een paar bijzonderheden aan deze woning:

-       Er is een vaste trap naar zolder; 

-       De woning beschikt volledig over kunstofkozijnen met HR++ beglazing;

-       De woning is volledig nageïsoleerd (dak, muren en vloer) en heeft daardoor energielabel A; 

-       Er is vloerverwarming op de benedenverdieping; 

-       Er zijn zonnepanelen aanwezig; 

-       Er is een eigen oprit met een ruime garage.” 

Verkopers Slotstraat 4, Surhuisterveen

Meer informatie

De Flexibele Makelaar is u graag van dienst. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Wij zullen u hierna zo snel mogelijk en op de manier waarop u dat wenst terug antwoorden.

Ik heb interesse in dit object

Zoek in ons aanbod

Toon resultaten op kaart

Wij werken samen met: