Omschrijving

De Dellen 27 te Surhuisterveen komt beschikbaar!

Ben jij op zoek naar een unieke kans om je bedrijf te vestigen aan het begin van het bruisende centrum van Surhuisterveen? Dan is deze sfeervolle winkelruimte dé locatie voor jou! Met een totale oppervlakte van circa 137m², waarvan ongeveer 112m² winkelruimte en 25m² praktische magazijnruimte, biedt deze locatie alles wat je nodig hebt.

Perfecte locatie en uitstekende zichtbaarheid
Gelegen aan de rand van het levendige centrum, omringd door een breed winkelaanbod en met volop gratis parkeergelegenheid in de buurt. De winkelruimte heeft een brede glazen pui, ideaal voor een opvallende etalage, en een luifel om je producten ook buiten te presenteren.

Representatief en instapklaar
De winkelruimte is uitstekend onderhouden en voorzien van vloer- en plafondafwerking, elektrische heater verwarming, deze unit kan tevens koelen, een keukenpantry en een toilet. Aan de achterzijde is de magazijnruimte, perfect voor opslag.

Bestemming
Bestemming van het pand volgens het bestemmingsplan: Centrumdoeleinden. Dit omvat gebouwen bestemd voor detailhandel, dienstverlenende bedrijven en/of instellingen, maatschappelijke voorzieningen, kantoren, en bedrijven die vallen onder categorie 1 en 2 van de Staat van Bedrijven behorend bij deze voorschriften.

Huurtermijn en huurprijs
De standaard huurtermijn bedraagt vijf jaar, met de optie om nog eens vijf jaar te verlengen. Een kortere huurtermijn is in overleg ook bespreekbaar. Bij een contract van 5 jaar hanteren we de volgende huurprijzen:
Voor de eerste 6 maanden geniet u van een huurkorting waardoor de huurprijs neerkomt op slechts €995,-per maand. Na deze introductieperiode van 6 maanden wordt de huurprijs aangepast naar €1.250,- per maand.

Surhuisterveen, met de bijnaam 't Fean, staat bekend om haar dynamische ondernemersklimaat, regionale trekkracht, en de bruisende mix van winkels en horeca. Het is het grootste dorp van Achtkarspelen en biedt meer dan 100 winkels, vier supermarkten, meerdere industrieterreinen met een breed scala aan bedrijven, en een levendige dag- en avondhoreca. In het gehele centrum van Surhuisterveen is openbaar parkeren gratis, met voldoende parkeergelegenheid zowel voor de deur als in de omgeving.

De actieve handelsvereniging van Surhuisterveen organiseert regelmatig evenementen, waardoor er bijna wekelijks iets te doen is. Highlights zijn de Profronde, de internationale centrumcross, en festivals zoals het Foodfestival, de Wielerweek, en het Torenpleinfeest, wat Surhuisterveen een unieke en gezellige plaats maakt.

Zie jij jouw bedrijf al aan De Dellen 27 te Surhuisterveen? Wacht niet te lang! Een snelle aanvaarding is mogelijk. Neem vandaag nog contact op met De Flexibele Makelaar voor een bezichtiging!

Kenmerken