Verkocht: Franklinstraat 6, Buitenpost

Omschrijving

Vrijstaand goed onderhouden woonhuis met uitbouw aan de achterzijde en bedrijfsruimte (voormalig ambachtelijk houtbewerking “De Nerf”) gelegen op een ruim perceel van 2.010 m2. Door de uitgebreide bedrijfsbestemming met bedrijvencategorie 3.2 biedt het geheel zeer veel mogelijkheden voor verschillende bedrijvigheden.

Bedrijfsruimte:
Achter het huis staan de bedrijfsruimten bestaande uit een loods van ca. 195 m² met toegang tot een bedrijfsruimte van ca. 116 m² en een showroom/kantoorruimte van ca. 80 m².
Tevens is er een zolderruimte ten behoeve van opslag. Achter deze bedrijfsruimte is een verhard terrein met een overkapping van ca. 110 m².

Indeling woonhuis:
entree; hal met kelder, toilet met fonteintje, en een meterkast; keuken van ca. 14m² met een nette keukenopstelling voorzien van o.a. een luxe fornuis met oven van het merk Pelgrim; lichte eetkamer van ca. 24 m² met houtkachel; bijkeuken met cv-opstelling en vaste kasten; sfeervolle woonkamer van ca. 43 m² met open haard.

Eerste verdieping: overloop; vier ruime slaapkamers van resp. ca. 11, 12, 14 en 17 m². De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang naar het balkon. Nette badkamer met douchehoek, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: zolderruimte bereikbaar middels vlizotrap.

De tuin aan de voorzijde is ingericht met een terras en groot gazon. De achtertuin is grotendeels bestraat, nagenoeg onderhoudsvrij en door het besloten karakter biedt deze tuin u veel privacy.

Buitenpost is een geliefde woonplaats met een hoog voorzieningenniveau op het gebied van o.a. basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelaanbod en sportaccommodaties. Bovendien is er een treinverbinding naar Groningen en Leeuwarden.

Info:
Het huis is gebouwd in 1997 en is volledig geïsoleerd door middel van vloer-, dak- en muurisolatie. Tevens is het geheel voorzien van isolatiebeglazing.
Het wordt verwarmd middels een Nefit HR combiketel uit 2015.
Het is geschilderd in 2011.

Maak snel een afspraak om deze complete woning met de royale bedrijfsruimten eens van binnen te bekijken.

Kenmerken