Omschrijving

Bent u op zoek naar een representatieve winkel/bedrijfsruimte op een mooie locatie? Bekijk dan eens deze goed onderhouden en instap klare winkel/bedrijfsunit van ca. 173m² die bovendien gelegen is op een mooie locatie in het centrum van Ureterp.

Gesitueerd op een goed bereikbare locatie in het winkelcentrum van Ureterp, dit centrum heeft een gevarieerd winkelaanbod en er is voldoende parkeergelegenheid.

Het goed onderhouden en verzorgde geheel is gerealiseerd in 1992 en beschikt over het gunstige energielabel A. Centrale verwarming met behulp van een AWB c.v.ketel (ca. 2009). Verzorgde afwerking met systeemplafonds en led verlichting, een moderne pvc vloer en aan de straatzijde is zonwering aangebracht.

De winkelruimte is groot ca. 123m² en het achtergelegen magazijn/kantoor is groot ca. 47m², deze ruimtes zijn momenteel gescheiden door een scheidingswand maar kunnen ook eenvoudig samengevoegd worden tot één grote ruimte. Aan de voorzijde is er een brede kunststof pui met toegangsdeur en voorzien van isolatieglas.

Indeling:
Voorentree, winkel/bedrijfsruimte, magazijn/kantoor met pantry, deze keukenruimte is voorzien van een elektrische boiler, toiletruimte met fonteintje, achter entree met dubbele deuren ten behoeve van bevoorrading. Aan de achterzijde is tevens een parkeerplaats voor de eigenaar/gebruiker.

Op dit moment wordt het pand gebruikt als speciaalzaak voor de dartssport en als chocolaterie. Maar het pand is uitermate geschikt voor vele vormen van bedrijvigheid.

Binnen het geldende bestemmingsplan heeft het een Gemengde bestemming en is het daarmee geschikt voor bedrijven in de categorieën 1 en 2, voor verdere informatie verwijzen wij naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl.

Een spoedige aanvaarding behoort ook nog eens tot de mogelijkheden.

Maak dus snel een afspraak om deze winkel/bedrijfsruimte eens van binnen te bekijken, onze makelaars laten het u graag zien!

Kenmerken