Menu
A S Talmalaan 8 Marum - Hoofdafbeelding.jpg
C

Tonen op kaart

Brochure

Verkocht: A S Talmalaan 8, Marum

Marum A S Talmalaan 8

77 m² woonoppervlakte

171 m² perceeloppervlakte

3 kamers, waarvan 2 slaapkamers

Verkocht

Geïnteresseerd in dit object?

Vraag eenvoudig een bezichtiging aan!

Interesse in woning

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele, levensloopbestendige woning in een rustige woonomgeving? Dan is deze tussenwoning in het dorp Marum, met zijn uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging aan de snelweg A7, wellicht precies wat je zoekt.

Gebouwd in 1978 en volledig uitgerust met dubbele beglazing, inclusief kunststof kozijnen met HR++ glas op de verdieping, belooft deze woning zowel comfort als duurzaamheid. Een moderne keukenopstelling en een HR combiketel van Nefit uit 2016 zorgen voor het nodige woongemak.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot een keurig toilet, een diepe trapkast, en een lichte woonkamer van circa 21 m2. De dichte keuken, de slaapkamer met schuifpui naar de achtertuin en een eigen badkamer zijn slechts enkele van de kenmerken die deze woning aantrekkelijk maken. De bijkeuken, met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, biedt praktische ruimte en een achterentree.

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer en een tweede badkamer, compleet met alle benodigdheden. De tuin, zowel voor als achter zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. De achtertuin is voorzien van een overkapping, een houten berging en siergrind, het geheel wordt omsloten door recent geplaatste schuttingen waardoor u optimaal van uw tuin en privacy kunt genieten.

Met voldoende parkeergelegenheid in de straat en gelegen in een dorp met uitstekende voorzieningen, waaronder winkelcentra, horeca, een medisch centrum, sportverenigingen, scholen en kinderopvang, biedt deze woning een ideale combinatie van rust en gemak. De centrale ligging tussen Groningen en Drachten, met uitstekende busverbindingen, maakt het de perfecte keuze voor starters of senioren die op zoek zijn naar comfort op de begane grond.

Benieuwd geworden naar deze prachtige woning? Neem dan contact op voor een bezichtiging en laat onze flexibele makelaars je welkom heten aan de A.S. Talmalaan 8 in Marum. Een unieke kans op een rustige, comfortabele plek om te wonen.

Kenmerken

Soort Eengezinswoning, Tussenwoning
Vraagprijs Prijs op aanvraag
Aangeboden 1 jaar geleden
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bekijk alle kenmerken...

Interesse?

Vraag een bezichtiging aan

Bekijk de omgeving

Ontdek de ligging van deze woning

Alle kenmerken

Bouw

Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Bouwjaar omschrijving Gebouwd in 1978
Onderhoud (binnen) Goed
Toelichting Het woonhuis is goed onderhouden.
Onderhoud (buiten) Goed
Toelichting Het woonhuis is goed onderhouden
Dak LESSENAARDAK
Dak materialen Pannen, Bitumineuze dakbedekking
Dak toelichting De platte daken zijn gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin Achtertuin, Voortuin (NORMAAL)
Tuin oppervlakte 61 m²
Achtertuin 50 m² (8.74m diep en 5.77m breed)
Ligging Gelegen op NOORDOOST (bereikbaar via achterom)
Parkeren Openbaar parkeren
Parkeren Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Energie

Energielabel C
Einddatum 2025-09-17
Isolatie Dubbel glas, HR-glas
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-ketel
C.V.-ketel Nefit HR combi Gas gestookte combiketel uit 2016 eigendom

Oppervlakken en inhoud

Perceeloppervlakte 171 m²
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 274 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²

Indeling

Woonlagen 2 woonlagen
Kamers 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers
Badkamers 2 badkamer(s) en 1 aparte toilet(ten)
Badkamervoorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douches 2
Voorzieningen TV-kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Bestemming

Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Permanente bewoning Ja

Schuur / berging

Schuur / berging soort Aangebouwd (steen)
Isolatie Geen isolatie
Aantal 1

Kadaster MARUM C 9755

Oppervlakte 171 m²
Omvang Geheel perceel

Garage

Garage soort Geen garage

Vergelijkbaar in de buurt

...