Omschrijving

Vol trots presenteren wij Achterwei 1 in Sumar, een uitgebouwde en verduurzaamde woning uit 1928 met een B-energielabel, die de charme van vroeger combineert met het comfort van nu. Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning is met zorg gemoderniseerd en uitgebreid, waardoor het een perfecte mix biedt van karakter en hedendaags wooncomfort.

In 2020 is de woning voorzien van een royale uitbouw over twee verdiepingen, waardoor er nog meer leefruimte is ontstaan. Tegelijkertijd zijn de gevels volledig geïsoleerd en het dak uitgerust met PIR-isolatie, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een lage energierekening. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++-beglazing, en in 2017 is gedeeltelijk vloerisolatie aangebracht. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Atag I28 CV-ketel uit 2016, terwijl je in de luxe keuken (2022) kunt genieten van het gemak van direct kokend water uit de luxe Quooker. Daarnaast is de woning in 2023 uitgerust met acht zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook zorgt voor lagere energiekosten.

Met vier ruime slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een thuiswerkplek of hobby. Buiten vind je een royale schuur, perfect voor opslag of creatieve projecten. Het perceel van 220 m² biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree; ruime hal met trapopgang, witgoedaansluitingen en bergruimte; toilet met hangtoilet; badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; lichte woonkamer met sfeervol balkenplafond aan de voorzijde van de woning met open keukenruimte voorzien van luxe keuken in L-opstelling;

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten:
De tuin van deze woning biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenplezier. Aan de voorzijde geniet u van extra privacy dankzij een groene heg die de woning scheidt van de straat. De achtertuin is ruim opgezet en beschikt over een heerlijk terras, ideaal voor lange zomerse avonden. Verder is er een goed onderhouden gazon. De vrijstaande houten berging biedt voldoende opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap. Bovendien is er een eigen parkeerplek met ruimte voor twee auto's, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Een tuin die rust en ruimte uitstraalt, midden in een groene omgeving.

Het dorp Sumar:
Sumar (ook wel bekend als Suameer) is een charmant en rustig dorp gelegen in de Friese gemeente Tytsjerksteradiel. Dit dorp biedt een combinatie van landelijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, met zowel Drachten als Leeuwarden op korte afstand. Het is omgeven door groen, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersport dankzij de nabijheid van natuurgebieden en het Bergumermeer. De hechte dorpsgemeenschap en de aanwezigheid van basisscholen, winkels en verenigingen maken Sumar een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige en gezinsvriendelijke omgeving.

Kortom, Achterwei 1 in Sumar is een woning met karakter, comfort en duurzaamheid. Een plek waar je meteen verliefd op wordt zodra je hem ziet. Kom je binnenkort kijken? Onze flexibele makelaars leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

Kenmerken